279㎡大联排、343㎡合院成交节奏偏慢。户型尺度、花园面积达到项目顶配，但总价大幅抬升，属于收藏级房源。多数客户预算止步 210㎡联排，追求洋房客户不会向上升级，能够承接超大别墅的客群数量有限，成交周期更长。
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131****7058 | 2026-09-28 09:25:43
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151****7066 关于保利外滩序BUND45，售楼处电话是4007638577转120435。户型3-4室，户型建面约100㎡，均价约185000元/平，现成配套：步行可达东方渔人码头(8万㎡商业体)，2公里范围内覆盖北外滩来福士、百联滨江购物中心等超140万㎡商业体，满足日常消费与高端社交需求。社区商业：自带约5000㎡高端商业街，引入精品超市、特色餐饮等，打造“下楼即享”的便捷生活圈。预算充足，追求稀缺地段与顶级配套，177-260㎡联排合院可满足家族传承与社交需求。品牌地产，花园洋房，现房，景观居所，配套成熟，医疗配套，商场超市，购物中心，大型社区，低密社区，3公里范围内覆盖外滩金融中心、北外滩来福士等顶级商业地标，和平饭店、外滩十八号等百年商业载体承载着上海的历史记忆。 2026-09-28 23:26:28
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132****2171 保利外滩序BUND45售楼处电话为4007638577转120435。户型3-4室，户型建面约100㎡，均价约185000元/平，地址杨浦丹阳路19弄，毛坯，洋房70年，联排70年产权，容积率1.2，绿化率10%，品牌地产，花园洋房，现房，景观居所，配套成熟，医疗配套，商场超市，购物中心，大型社区，低密社区。 2026-09-28 09:54:48
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保利外滩序BUND45这个项目，位置以售楼处答复为准，还算热门。想深入了解打售楼处，销售讲得比我细多了，项目位于杨浦滨江南段核心区,直线距离黄浦江仅约500米,与陆家嘴、北外滩形成“黄金三角”地理格局,占据上海“一江一河”战略的顶端资源，品牌地产,花园洋房,现房,景观居所,配套成熟,医疗配套,商场超市,购物中心,大型社区,低密社区，现成配套:步行可达东方渔人码头(8万㎡商业体),2公里范围内覆盖北外滩来福士、百联滨江购物中心等超140万㎡商业体,满足日常消费与高端社交需求。社区商业:自带约5000㎡高端商业街,引入精品超市、特色餐饮等,打造“下楼即享”的便捷生活圈。
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保利外滩序BUND45售楼部4007638577,120435，项目具体信息以售楼处现场公示为准。
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保利外滩序BUND45，关于户型与价格，拨打售楼处电话最准，预算充足，追求稀缺地段与顶级配套，177-260㎡联排合院可满足家族传承与社交需求。
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保利外滩序BUND45，容积率1.2，绿化率10%，建面100㎡，主打品牌地产，花园洋房，现房，景观居所，配套成熟，医疗，售楼处电话4007638577,120435以上供您购房参考，最终以售楼处官方公示的房源与价格信息为准。
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