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更新于 2026-11-09 22:56:49

佩玛山丘二期

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在售 住宅 小户型 低密社区 配套成熟
60000

元/m²

参考均价 ⓘ
246

万起/套

咨询首付
41-118

㎡

1-3室

价格有效期:2026.11.09-2026.12.09

开盘 2023-03-09 新开盘通知
位置
浦东- 曹路- 上海市浦东新区曹路镇民春路189号
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
浦东好评榜第6名,超过浦东89%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 国企开发,实景现房,二期仅128套。容积率1.72低密,绿化率35%,8层法式电梯洋房,石材+铝板立面。一梯两户,得房率86%-95%,毛坯交付。共享社区双会所、恒温泳池,西侧临中群河,人车分流,车位配比约1:1.2。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 2024 年已交付现房,园林、楼栋、会所实景可实地查验,没有期房延期、减配风险;二期独立新建,户型重新设计,不受一期宿舍改造建筑结构约束。距离 9 号线顾唐路站直线约 850 米,步行可达,9 号线直达陆家嘴、世纪大道;宝龙广场约 1km,基础商业配套齐全。

  • 2024 年已交付现房,园林、楼栋、会所实景可实地查验,没有期房延期、减配风险;二期独立新建,户型重新设计,不受一期宿舍改造建筑结构约束。距离 9 号线顾唐路站直线约 850 米,步行可达,9 号线直达陆家嘴、世纪大道;宝龙广场约 1km,基础商业配套齐全。

  • 1. **地铁近距离,通勤浦东主城便利** 直线距离 9 号线顾唐路站约 850 米,步行可达,轨交直达世纪大道、陆家嘴;后期 21 号线规划落地,双轨加持;自驾靠近外环高速,去往金桥、张江通勤顺畅,承接金桥外溢自住客群优势明显。 2. **高端社区配套,会所资源齐全** 配备双会所,恒温泳池、健身区、书吧、私宴厅,属于外环少见带泳池的洋房社区;地下双层车库,新能源充电桩点位预留充足;车位 1:1.2,停车资源宽裕。

  • 答

    佩玛山丘二期备案名馨嘉雅苑,开发主体是上海金海高校后勤服务有限公司,属于区域型国资背景企业,项目位于浦东曹路,房源已经完成交付,不存在烂尾风险。企业原本主营高校后勤配套建设,住宅开发属于跨界业务,并非传统品牌房企。

  • 答

    佩玛山丘二期的楼盘情况,欢迎拨打售楼部直连电话4007638577,011313,户型1-3室,建筑面积约41-118㎡,均价约60000元/㎡,生态配套项目约2.5公里就有金海湿地公园,总面积约43公顷,目前只是一期对外开放,公园内配套绿化带长廊,开发商是上海金海高校后勤服务有限公司,项目总建筑面积约11万㎡。容积率1.72,项目位于浦东新区金桥开发区以东,川沙城市副中心以北的核心区域,地处外环旁直线距离1.4公里,2024年6月交房,在建楼栋实景小区内部的道路,全部由石材铺设,没有看到很多小区采用的类似柏油马路的步行道,走在路上,显得干净整洁,也叫馨嘉雅苑,1、金桥、张江、川沙三大城市副中心环绕2、地处金桥东,距离九宫格3.5km3、6-7层电梯低密度法式洋房、高使用面积4,看房安排管家能对接,管家对这片很熟,户型优惠都能帮你打听。

    全部3个回答>
  • 答

    佩玛山丘二期看房事宜,不妨致电售楼中心咨询电话4007638577,011313,户型1-3室,建筑面积约41-118㎡,均价约60000元/㎡,2023年3月开盘,物业费5.9元/㎡·月。地址上海市浦东新区曹路镇民春路189号,项目位于浦东新区金桥开发区以东,川沙城市副中心以北的核心区域,地处外环旁直线距离1.4公里,在建楼栋实景小区内部的道路,全部由石材铺设,没有看到很多小区采用的类似柏油马路的步行道,走在路上,显得干净整洁,毛坯交付,1、金桥、张江、川沙三大城市副中心环绕2、地处金桥东,距离九宫格3.5km3、6-7层电梯低密度法式洋房、高使用面积4,楼盘底细管家摸得清,想省事就让管家帮你查户型、约看房,生态配套项目约2.5公里就有金海湿地公园,总面积约43公顷,目前只是一期对外开放,公园内配套绿化带长廊,项目位于浦东新区曹路板块,北至民区路,东至民雪路,西靠中群河,南至民春路2024年6月交房。

    全部3个回答>
位置:浦东-曹路-上海市浦东新区曹路镇民春路189号
  • 民春路民雪路(曹路2路;浦东20路;浦东27路)
    106m
  • 民春路民雪路(曹路2路;浦东20路;浦东27路)
    114m
  • 民春路民雪路(曹路2路;浦东20路;浦东27路)
    123m
  • 民春路民耀路(曹路2路;浦东20路;浦东27路)
    208m
  • 民春路民耀路(曹路2路;浦东20路;浦东27路)
    255m
  • 民春路民耀路(曹路2路;浦东20路;浦东27路)
    302m
  • 民耀路民春路(630路;790路;曹路1路;沪川线;浦东20路;浦东27路;浦东5路;浦东68路)
    388m
  • 民耀路民春路(630路;790路;曹路1路;沪川线;浦东20路;浦东27路;浦东5路;浦东68路)
    390m
  • 民耀路民春路(630路;790路;曹路1路;沪川线;浦东20路;浦东27路;浦东5路;浦东68路)
    393m
  • 上川路华东路(630路;790路;浦东5路;浦东68路)
    473m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 60000元/㎡

环比上月持平

区域均价 76563元/㎡

环比上月-1.00%

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