基本信息
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楼盘名称：
佩玛山丘二期
楼盘别名：
馨嘉雅苑
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年
参考单价：
60000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
上海市浦东新区曹路镇民春路189号
售楼处地址：
浦东区民春路189号（民春路民雪路路口）
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1170户
占地面积：
35000㎡
建筑面积：
110000㎡
容积率：
1.72
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(2)
、
2室(3)
、
3室(3)
开发公司：
上海金海高校后勤服务有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
毗邻大金桥城市副中心，陆家嘴金融城、张江副中心、川沙副中心半小时生活圈，法式精致中小户型社区「佩玛山丘」，中大户型建面约95-167㎡，已过会！
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
上海唐钰里商业物业管理有限公司
物业费：
5.9元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上车位数780
周边配套：
【生态配套】 项目约2.5公里就有金海湿地公园，总面积约43公顷，目前只是一期对外开放，公园内配套绿化带长廊，其中湖泊、河道占整个面积的三分之一，湖中芦苇、荷花等水生植物茂盛，是老人、小孩休闲的好去处
【教育配套】 好日子幼儿园（287米）、好孩子幼儿园（805米）、好时光幼儿园（949米）、龚路中心小学-百年名校（491米）、顾路中心小学（1.0KM)、浦东复旦附中分校(2KM)、第二工业大学附属中学(2KM)。杉达学院（1KM)、立信会计金融学院（1KM)、上海第二工业大学（2KM)
【商业配套】 距我们项目1km左右就是一站式商业配套如宝龙广场是集购物，娱乐、餐饮、教育、影城为一体的商业综合体，其中家乐福，屈臣氏，海底捞，星巴克，等商家都已入驻。项目的商业部分还将引进品牌健身机构、品牌餐饮、精品酒店、高端商务公寓等。小区周边业态丰富，满足我们业主的日常生活所需
【医疗配套】 复旦大学华山医院东院、浦东新区妇幼保健院，3km内还有浦东新区肺科医院、上海尚德医院等，上海长征医院浦东新院（建设中，距离项目1.5KM）
【交通配套】 地铁：9号线顾唐路（850米）、12号线金海路
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于浦东新区曹路板块，北至民区路，东至民雪路，西靠中群河，南至民春路。采用法式纯白建筑与不同室内装饰风格兼容并蓄，寻求激动人心的美感与趣味、古典与现代、优雅与时尚、奢华与简练、品质与高贵，一场视觉的盛宴在“佩玛山丘”流光溢彩，全力打造一座为年轻精英人群量身定制的唯美高端社区。 景观是由广州的山水比德设计公司设计建造的，山水比德是一家服务过全国100+城市，落地了3000+的精品设计产品。山水比德还拥有“国家风景园林工程设计专项甲级” 资质，同时获得“中国建筑规划设计最佳创意品牌机构”“全国十佳园林设计企业”等荣誉称号。山水比德致力把本项目打造成上海最具生机气息的城市森居精致空间，实现空间最大化，空间私享化，享受森林呼吸的气息,使社区景观形成高效的互动,注重社区人群的交互使用。 打造全龄化、安全感、互动感等功能的表达空间。
- 区位介绍 项目位于浦东新区金桥开发区以东，川沙城市副中心以北的核心区域，地处外环旁直线距离1.4公里，紧邻金桥版“九宫格”的商办核心区3.5公里，距离金桥城市副中心约6.5公里，距离陆家嘴金融CBD约17公里。地理位置优越，交通便利，周边配套设施及商业齐全，教育资源丰富，是区域内良好的地块之一。
- 规划设计 整个项目占地45000㎡；建筑面积65000㎡；规划1050户，住宅800套，人才公寓250套；整个小区由19栋6-7层的电梯多层洋房组成；车位规划592个，可满足小区住户的车位需求；小区目前设有2个出入口，分别是南面人行出入口和东面的车行出入口。建面:41、46、57、59、64、67、82、101、108、118㎡共10种户型。
- 景观特色 在建楼栋实景小区内部的道路，全部由石材铺设，没有看到很多小区采用的类似柏油马路的步行道，走在路上，显得干净整洁。小区的绿化率也是比较高的，进大门处有水景，走在路上满眼都有绿色，心旷神怡。
- 项目优势 1、金桥、张江、川沙三大城市副中心环绕 2、地处金桥东，距离九宫格3.5km 3、6-7层电梯低密度法式洋房、高使用面积 4、距离9号线顾唐路地铁站直线约850m 5、法兰西风情人居园林，自带双会所 6、距离宝龙城市广场1.0KM，商业配套齐全
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