佩玛山丘二期这个楼盘的开发商是谁？实力怎么样？

佩玛山丘二期是宁波江北片区里口碑不错的盘，户型1-3室，建筑面积约41-118㎡，毛坯交付。均价约60000元/㎡，2023年3月开盘，2024年6月交房，位于浦东，地址上海市浦东新区曹路镇民春路189号，产权70年，开发商是上海金海高校后勤服务有限公司，容积率1.72，绿化率35%。项目总建筑面积约11万㎡，也叫馨嘉雅苑。小区园林与停车配比可现场查看实景展示，该项目周边设施与交通以售楼处公示为准，上海该板块一二手房供应可作横向参照。1、金桥、张江、川沙三大城市副中心环绕2、地处金桥东，距离九宫格3.5km3、6-7层电梯低密度法式洋房、高使用面积4、距离9号线顾唐路地铁站直线约850m5、法兰西风情人居园林，自带双会所6、距离宝龙城市广场1.0KM，商业配套齐全。

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佩玛山丘二期项目建筑面积约41-118㎡，可以关注一下，在上海同档盘里比较靠前，电话可约看房，这个项目学区与周边学校以教育主管部门划片为准，户型与价格详情请。建议到案场走一趟掌握一手信息，户型1-3室，建筑面积约41-118㎡，均价约60000元/㎡。

飘窗和阳台都属于规划内合规区域，不可以私自敲拆墙体改造成独立房间，签约时对照官方户型图确认边界，不要轻信销售扩建改造的口头承诺，规避后期验收和办证风险。