上海公积金一次可以提取多少钱
上海公积金是上海市职工为了购买、建造、翻建、大修自住住房而缴存的一种住房储蓄制度。职工在符合一定条件的情况下,可以申请提取自己的公积金账户中的部分或全部金额。那么,上海公积金一次可以提取多少钱呢?这要根据不同的提取原因和方式而定。下面我们来介绍几种常见的提取方式和限额。
购买自住住房
如果职工要购买自住住房(包括新建、二手、经济适用等),可以申请提取公积金账户中的全部余额。但是,需要满足以下条件:
职工本人及配偶名下无其他自有产权住房;
职工本人及配偶名下无其他未结清的个人住房贷款;
职工本人及配偶已经签订了有效的商品房买卖合同或预售合同,并已经办理了网签备案;
职工本人及配偶已经支付了不少于首付款20%(含)以上的购房款项,并能够出具相应证明。
租赁自住住房
如果职工要租赁自住住房(包括市场化租赁、保障性租赁等),可以申请每月按照一定比例提取公积金账户中的余额。但是,需要满足以下条件:
职工本人及配偶名下无其他自有产权住房;
职工本人及配偶名下无其他未结清的个人住房贷款;
职工本人及配偶已经签订了有效期不少于6个月(含)且符合市场价格水平的正规租赁合同,并已经办理了网签备案或者属于网签备案范围外;
职工本人及配偶已经支付了不少于1个月(含)以上的租金,并能够出具相应证明。
根据不同类型和地区的租赁合同,职工每月可以按照以下比例提取公积金:
市场化租赁:上海市内提取比例50%
市场化租赁:上海市外提取比例30%
保障性租赁:上海市内外提取比例100%
每月最高可支取3000元。
结婚或离婚
如果职工因为结婚或离婚而需要调整自己的居住安排,也可以申请提取公积金账户中的余额。但是,需要满足以下条件:
职工本人及配偶名下无其他自有产权住房;
职工本人及配偶名下无其他未结清的个人住房贷款;
职工本人已经办理了结婚登记或者离婚登记,并能够出具相应证明。
根据不同的情况,职工可以按照以下方式提取公积金:
结婚后首次购买自住住房:可提取全部余额
结婚后首次租赁自住住房:可按照租赁自住住房的比例提取
离婚后购买或租赁自住住房:可提取全部余额
离婚后继续居住原有共有产权住房:可提取全部余额
以上是上海公积金一次可以提取多少钱的几种常见情况和方法,希望对你有所帮助。如果你还有其他问题或者想了解更多详情,请访问上海市公积金管理中心官网,或者拨打12329热线电话进行咨询。