上海一手房积分计算器在线计算

如果你想在上海买一手房，你可能需要了解上海的购房积分制度。这是一种根据购房者的各种条件，给予不同的分数，然后按照分数高低排序，选取进入公证摇号选房的人员名单的方式。那么，上海购房积分是怎么算的呢？有没有什么工具可以帮助我们快速计算出自己的积分呢？本文将为你介绍上海一手房积分计算器在线计算的方法和步骤。

一、上海购房积分制度简介

上海购房积分制度是为了保障刚需和改善型需求，优化住房资源配置，促进住房市场平稳健康发展而实施的一种政策措施。它主要包括两大部分：基础分和动态分。

基础分是根据购买人或家庭在沪户籍、拥有住房情况、五年内在沪购买住房记录等三个方面进行评定。其中：

在沪户籍：家庭10分，个人0分；

拥有住房情况：无住房20分，有1套住房0分；

五年内在沪购买住房记录：无记录20分，有记录0-5分（根据时间长短递减）。

动态分是根据购买人或家庭在沪缴纳社会保险情况进行评定。每缴纳一个月社保，就可以获得0.1分。动态分的上限是24分。基础分和动态分相加，就是购房者的总分。

上海购房积分制度的目的是为了保证摇号的公平性和合理性，让有刚需和改善需求的购房者有更多的机会获得一手房。因此，上海规定了摇号人数比房源多30%的原则，也就是说，只有总分排在前1.3倍房源数的购房者才能进入摇号现场。例如，如果一个楼盘有100套房源，那么只有前130名积分最高的购房者才能参与摇号。

二、上海一手房积分计算器在线计算方法

如果你想知道自己的购房积分是多少，或者想预测自己能否进入摇号名单，你可以使用上海一手房积分计算器在线计算。这是一个方便快捷的工具，只需要输入你或你家庭的相关信息，就可以自动计算出你的基础分和动态分，并给出你可能进入摇号名单的概率。

下面相关步骤可以进到吉屋网工具箱相关部分进行查询。