上海公积金还外地月供

如果你在上海工作，但是想在外地买房，那么你可能会遇到一个问题：上海的公积金能不能用来还外地的房贷呢？答案是：视情况而定。根据不同的购房地点和贷款类型，你可以选择以下几种方式来利用上海的公积金：

方式一：申请异地公积金贷款

这种方式适用于在除上海以外的其他任意城市购房，并且当地的公积金管理中心接受外地的公积金贷款申请的情况。具体操作步骤如下：

1. 在上海公积金管理中心办理缴存证明（注意证明有效期为30天，并且要包含申请月份的缴存记录）；
2. 在购房地做公积金认证审核，批复后可以办理后续流程；
3. 正常购房手续；
4. 拿到房本后，在购房地办理住房公积金贷款合同和抵押登记等手续；
5. 按时还款。

这种方式的优点是可以使用上海较高的贷款额度和较低的利率，缺点是需要跑两个城市多次办理手续，并且受限于当地政策和额度。

方式二：提取一次性购房提取

这种方式适用于在苏州市吴江区、嘉兴市嘉善县两个试点区域购买拥有所有权的自住住房，并且在当地获得住房贷款（包括住房公积金贷款和商业贷款）的情况。具体操作步骤如下：

1. 在本市无自有住房、无生效中的提取或还款业务、无住房公积金贷款；
2. 在试点区域正常购买自住产权房并获得当地住房贷款；
3. 拿到房本后，在上海市公积金管理中心业务网点申请提取本人及配偶名下所有账户余额用于偿还异地购房贷款；
4. 提供身份证件、关系证明、不动产权证或预告登记证、贷款合同、个人住房贷款还款凭证等材料；
5. 3个工作日内拿到支票。

这种方式的优点是可以一次性提取全部余额，减轻还款压力，缺点是只能在两个试点区域使用，并且只能提取一次。

方式三：委托他人提取

这种方式适用于在其他城市购买拥有所有权或共有权（非夫妻共有）的自住产权 房的情况。具体操作步骤如下：

1. 在上海公积金管理中心办理缴存证明（注意证明有效期为30天，并且要包含申请月份的缴存记录）；
2. 在购房地办理正常购房手续，拿到房本；
3. 在上海公积金管理中心申请一次性购房提取，提供身份证件、关系证明、不动产权证或预告登记证等材料；
4. 提取资金转入本人名下银行账户，用于偿还外地贷款。

这种方式的优点是可以提取较多的余额，缺点是只能提取一次，且只适用于自住产权房。

方式四：委托他人提取

这种方式适用于在其他城市购买拥有所有权或共有权（非夫妻共有）的自住产权房，并且在当地获得商业贷款的情况。具体操作步骤如下：

1. 在上海公积金管理中心办理缴存证明（注意证明有效期为30天，并且要包含申请月份的缴存记录）；
2. 在购房地办理正常购房手续，拿到房本；
3. 委托直系亲属（配偶、子女、父母）或经公证机关公证的受托人，在上海公积金管理中心申请委托他人提取，提供身份证件、关系证明、不动产权证或预告登记证、贷款合同等材料；
4. 提取资金转入受托人名下银行账户，由受托人用于偿还外地贷款。

这种方式的优点是可以按月定期提取余额，减轻还款压力，缺点是需要找到可靠的受托人，并且需要多次办理手续。