上海公积金代办提取业务

上海公积金代办提取业务攻略

住房公积金是职工购买、建造、翻建、大修自住住房的一种储蓄形式，也是职工解决住房问题的一种重要途径。在上海，职工可以根据自己的实际情况，申请提取住房公积金用于支付购房款、还贷款、租赁房屋等用途。本文将介绍上海公积金代办提取业务的条件、流程和注意事项。

一、上海公积金代办提取业务的条件

根据《上海市住房公积金管理条例》和《上海市住房公积金管理中心关于进一步规范住房公积金提取管理有关事项的通知》（沪公积金管委会〔2019〕2号）等相关规定，职工申请提取住房公积金需满足以下条件：

1. 职工本人或配偶在本市无自有产权住房或者已经出售自有产权住房且未再次购买新的自有产权住房；
2. 职工本人或配偶在本市购买新建商品住房或者二手商品住房；
3. 职工本人或配偶在本市申请并获得商业性个人住房贷款或者个人商用物业贷款；
4. 职工本人或配偶按照本市关于保障性租赁住房准入条件等相关政策规定，租赁已经本市政府主管部门认定并纳入统一管理的保障性租赁住房并按规定办妥租赁备案；
5. 职工因退休、离休、退职等原因终止缴存关系；
6. 职工因患重大疾病需要支付医疗费用；
7. 职工因残疾导致生活不能自理需要支付护理费用；
8. 职工因死亡导致继承人需要支付丧葬费用；
9. 其他符合国家和本市规定的情形。

二、上海公积金代办提取业务的流程

根据不同的提取原因和方式，职工可以选择线下或线上进行申请。以下是常见的几种情况下的具体流程：

1. 线下申请购买商品（含二手）住房提取

• 提前准备好以下材料：身份证件（原件及复印件）、婚姻证明（原件及复印件）、购买商品（含二手）住

房合同（原件及复印件）、购房发票（原件及复印件）、银行贷款合同（原件及复印件）等；

• 前往提取申请人住房公积金账户所在的建设银行住房公积金业务网点或者上海市公积金管理中心业务网点，填写《住房公积金提取申请表》，提交相关材料，办理提取手续；
• 提取资金将在3个工作日内转入申请人指定的本人名下银行账户。

2. 线上申请支付保障性租赁住房房租提取

• 提前准备好以下材料：身份证件、婚姻证明、保障性租赁住房合同等；
• 打开手机微信，关注“上海住房公积金”公众号，点击“我的账号”，再点击“网上业务办理”；
• 点击“个人租赁提取”，使用你的公积金账户或者身份证进行验证登录；
• 填写《住房公积金提取申请表》，上传相关材料，授权委托市公积金管理中心集中查询、核验申请人及配偶的租赁信息等；
• 提交申请后，等待审核通过，提取资金将按月自动转入申请人指定的本人名下银行账户。

3. 线下申请退休一次性提取

• 提前准备好以下材料：身份证件（原件及复印件）、退休证明（原件及复印件）等；
• 前往提取申请人住房公积金账户所在的建设银行住房公积金业务网点或者上海市公积金管理中心业务网点，填写《住房公积金销户提取申请表》，提交相关材料，办理销户手续；
• 提取资金将在3个工作日内转入申请人指定的本人名下银行账户。