南京河西豪宅成交火爆，性价比成关键词

南京河西豪宅成交火爆，性价比成关键词

根据最新数据显示，南京河西豪宅成交火爆，其中融创滨江one成交的房子更是亏本抛售，为购房者提供了捡漏机会。河西南二手房的疯狂成交主要得益于性价比的提升，吸引了观望派的出手。

最近，链家陆续上传国庆7天的二手房成交数据，河西南正荣润峯成交4套房，融创滨江one、佳兆业城市广场、朗诗熙华府、绿地海珀滨江、鲁能公馆等小区也都有成交。这一系列成交数据表明，观望派陆续出手，真金白银又砸向楼市，信心回归。

河西南二手房成交火爆的重要原因之一是性价比的提升。一批房东亏本抛房，认亏离场，给市场带来了很多捡漏机会。以融创滨江one为例，最新成交的142㎡三房，成交总价686万元，单价4.8万/㎡。而当年新房含装修包均价达到5.9万/㎡，房东至少亏掉150万。如今能以600多万买到河西富人区顶豪小区的房子，是几年前很多人做梦都不敢想的。

据链家网显示，融创滨江one一共成交3套房，成交单价基本都在4.8万/㎡。滨江one由融创和南昌市政联合打造，附近还有万科翡翠滨江、中宁府、中国府等楼盘，是名副其实的富人区。小区共有9栋住宅，142-242㎡户型，全是一层两户，还有少量380多㎡顶层户型。

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融创滨江one被称为史上最折腾的楼盘。项目延期8个月交付，因为楼盘铝板外立面全部砸掉，重新换成石材。融创资金压力如此大，还愿意出资升级立面，非常不错。改造后的立面效果好了很多，项目立面升级费用由开发商和业主共同承担。

河西南房价已经到底，最新几个楼盘的成交价如下：正荣润峯最新成交单价4万-4.1万/㎡，海珀星晖最新成交单价3.9万-4.2万/㎡，鱼嘴润府最新成交单价3.8万/㎡，海峡城最新成交单价3.19万/㎡，升龙天汇最新成交单价3.46万/㎡。

最近二手房成交火爆，频频有楼市利好刺激，扭转了很多人对房子的预期。南京河西豪宅成交火爆，性价比成为关键词，是否现在是抄底南京二手房的时机，还需谨慎观察。

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