南京一口气挂出4块地，楼市供应增加，销售火爆

来源：吉屋 2024-06-07 10:36:21

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南京市最近一口气挂出4块地，用地总面积约15.42公顷，起拍总价10.226亿元。这些地块分布在雨花小行、溧水、高淳等板块，其中雨花小行首次推出低密土地，容积率仅1.2，是主城稀缺低密土地。这一举措将进一步增加吉屋网的供应。

据南京市土地市场信息，这4块地块将于2024年6月30日上午9点半正式开拍。出让条件明确，要求宗地在2024年10月31日之前开工，在2027年10月31日之前竣工。

具体来看，NO.2024G12地块位于雨花台区赛虹桥街道，规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积9536.78㎡，容积率1.0＜Far≤1.2，挂牌起始价22100万元。NO.溧水2024G09地块和NO.溧水2024G10地块分别位于溧水经济开发区，规划用地性质也为R2二类居住用地，出让面积分别为28061.29㎡和37292.2㎡，容积率均为1.0＜Far≤1.6，挂牌起始价分别为16070万元和21470万元。NO.高淳2024G06地块位于高淳区淳溪街道，规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积79289.98㎡，容积率1.0＜Far≤1.1，挂牌起始价42620万元。

吉屋网目前正在加速去库存，一方面，南京优化土地供应，另一方面，楼盘逆市热销。根据2024年1-5月吉屋网销售金额排行榜，万科朗拾雨核以11.91亿元位列第一，保利招商文璟和颂以7.75亿元位列第二，保利燕璟和颂以7.34亿元位列第三。伟星时代悦峰、秦淮金茂府、建发璞云、嘉和华府、越城天地中心、金基瞻月府、石林云城等楼盘也位列前十。

根据2024年1-5月吉屋网销售套数排行榜，万科朗拾雨核以299套位列第一，鲁能硅谷公馆以250套位列第二，保利燕璟和颂以231套位列第三。此外，雨花石林云城卖出223套，软件谷的伟星时代悦峰卖出212套，成绩优异。