南京新楼盘有哪些?南京在售楼盘哪些最值得买？

来源：吉屋网 2023-08-17 17:12:19

炎热的天气，凸显出整个南京市场的平淡，不过市场不会一直这么平淡下去，因为市场里还有一些纯新盘，接下来要陆续公开上市。那么，南京新楼盘有哪些?南京在售楼盘哪些最值得买？

南京新楼盘有哪些?

2023年南京热门楼盘：龙湖天曜城、保利燕璟和颂、伟星誉璟府、百家臻园、南钢三金睿境、华润润鸿府、奥体建设·云尚紫薇、中海观江樾、中海观文澜、金基新睿樾府

南京在售楼盘哪些最值得买？

厦门国贸G20引发燕子矶新房市场竞争激化

国贸璟原

浦口 | 浦口兰花塘地铁站沿双峰路向南300米26500元/平米

户型3-4室 | 建面89-114㎡

低密社区地铁沿线品牌地产配套成熟

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厦门国贸中签了G20地块，并与央企保利合作开发项目，引发了燕子矶板块新房市场的竞争激化。这个地块位于燕子矶，交通便利，靠近地铁1号线和7号线的换乘站。璟上项目的户型丰富，覆盖了从刚需到改善的各个需求。此外，璟上地块还靠近南师附中燕子矶校区，这样的优质学校将为该板块带来不断的流量和高租金收益。

铂萃云湾填补百家湖周边新住宅的空白

象屿华发铂萃云湾

江宁 | 江宁南京百家湖明城大道与秦淮路交汇处售价待定

地铁沿线景观居所配套成熟

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百家湖是江宁核心区的重要地段，但由于早期开发导致周边房源老旧，缺乏好产品。然而，铂萃云湾的推出填补了百家湖以北的住宅空白。该项目位于百家湖北面，离南京南站更近，交通便利。铂萃云湾的户型稳健，主要面向首次改善的客群。周边环境以老小区为主，但也有大众汽车厂和江宁的硅巷等产业，吸引了地缘客和业缘客的关注。

铂萃云湾与朗诗玲珑屿的竞争与优势

朗诗玲珑郡

江宁 | 江宁天环路和天佑路交汇处25600元/平米

户型3-3室 | 建面88-124㎡

品牌地产科技住宅配套成熟购物中心

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铂萃云湾与朗诗玲珑屿都有一定距离百家湖，但各具优势。朗诗玲珑屿更靠近百家湖的商业区，而铂萃云湾更靠近主城一些。相比于朗诗玲珑屿的老项目，铂萃云湾更现代化，产品力更强。目前，朗诗玲珑屿的二手房价下跌到4.5万左右，而铂萃云湾的放风价在4万出头，具有较强的竞争力。对于百家湖周边的购买力来说，4万出头的单价相对承受压力不大，如果价格进一步下探到4万，将更具吸引力。

以上就是《南京新楼盘有哪些?南京在售楼盘哪些最值得买？》从国家层面发声、到北上广深一线城市出手，楼市信心正在一步一步回暖，南京作为新一线城市自然也不会落后。但值得注意的是，政策所带来的调控影响效果并不会迅速表现出来，楼市回暖、信心恢复需要一定的潜伏期和上升期，未来南京楼市表现如何？我们共同关注！一键领取两万住房补贴