2023年南京南部新城在售楼盘有哪些选择？

虽然南部新城楼市目前整体上比不上河西，但是从全市来看，除了河西，也很难有其他板块可以与其媲美。至少，南部新城是仅次于河西的存在。买不了河西，就买南部新城，大概率不会有问题。更何况，南部新城的规划理念、CBD产业导入等众多优势陆续落地之后，其综合价值或许比现在也会更加优秀，规划蓝图的实现还是有一定的想象空间的。另外，对于工作在城东和城南、江宁等靠近南部新城的客群来说，自住选择南部新城可能比河西也更方便。因此，还是建议买房人根据自身的情况来进行选择。接下来我们一起来看看《2023年南京南部新城在售楼盘有哪些选择？》的相关内容。

2023年南京南部新城在售楼盘有哪些选择？

一、2023年，南部新城大校场板块共有19家楼盘，上市项目的主力价格已经突破5万元/㎡，最高突破5.2万/㎡，最高售价达到5.5万/㎡，主力总价500-1000万。

①单价5万/㎡以下，仅有1个选择，金地大成雅境前期均价4.85万/㎡（含包），是大校场的最低单价，项目仅剩1栋楼，加推时间待定；

② 5-5.2万/㎡之间，可选择楼盘较多，其中琥珀云台（105㎡）、金陵华夏中心（106㎡）有110㎡以内小户型，总价相对较低；

③5.2-5.4万/㎡之间，在售有云尚紫薇、润鸿府，其中润鸿府有104㎡小户型；

④5.4万/㎡以上，在售的有保利文华。

二、在售新房有15家，分别是金地大成汇文府、云尚紫薇、保利文华、润鸿府、中北金基璞悦隽园、南宸紫阙、金地大成雅境、金陵华夏中心、南钢三金睿境、润淮府、琥珀云台、翡丽铂湾、云萃府、云锦四季、锦云台（已推出全部楼栋）、金基新睿樾府、伟星誉璟府。

三、待上市纯新盘有2家，分别是金茂G27、绿城凤栖潮鸣。

四、未设毛坯限价有1家，金茂G27（秦淮金茂府）。

南部新城楼盘多，细分板块多，选房买房可以关注以下几个方面：

（1）看去化：买房跟着去化走。越是卖的好的楼盘，一般情况下越值得买。

（2）看地段：越是靠近南部新城核中核跑道的楼盘，无论自住还是升值，往往越值得买。

（3）看品质：品质越好的楼盘，越值得买。有时候品质优势，甚至可以覆盖掉地段上的劣势。

（4）看房价：南部新城在售楼盘跨越好几个阶段，洋房、小高层、高层都有，房价（限价）水平不一样，可以从地段、产品、品质、房价等性价比上综合比较。

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