项目仅约1.1容积率，园内规制中轴景观，借势山水，自存意境，移步异景，层层递进，视线开合，一派“浑然天成景致深”；建筑上承袭百强德信TOP级“云庄系”杭派精工精髓，提取东方墅居形态，以黑白灰色调立面、方正挑檐与约1:2窗墙比，打磨稳重而雅正的气韵；更有南北独立入户、挑高地下室、阔尺厅堂、套房主卧等，构筑城市的艺“墅”品。

区域背景

区域房价

小吉点评

南京德信烟岚云庄，入境厚蕴文脉精神的牛首山板块之上，绵亘山色尽收眼帘，咫尺百亿规划金陵小镇、省中医院牛首山分院，近享网红打卡地大塘金香草谷、银杏湖乐园、白鹭湖自然水库等生态资源。随着城市发展利好和国家政策双重加持，区域板块价值日渐突显。

商业配套：金牛广场、天环商贸广场、好上市购物中心、好又多购物广场等，近距离囊括生活所需。

教育配套：周边谷里中学、谷里中心小学、谷里中心幼儿园、谷里第二幼儿园等教育资源环伺。

医疗配套：谷里社区卫生服务中心、项目北侧省中医院牛首山分院（规划中，预计2020年底开工建设）。

生态环境：牛首山国家森林公园、大塘金香草谷、银杏湖等自然资源远近皆拾。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

11 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

4 家

药店

商业

20 家

美食

33 家

购物

4 家

休闲娱乐

15 家

生活服务

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

德信烟岚云庄位于牛首山南，处在江宁谷里镇中心，西侧紧邻牛首大道，河西、城南15km辐射范围内，新街口CBD、河西CBD、百家湖CBD三大生活商圈快速可达。

根据规划，德信烟岚云庄将打造低密叠墅产品，为德信的TOP系“云庄系”，总户数仅148户（还有一万方约100户需开发商自持），面积为210-260㎡。充分考虑到居住的视觉感受与心理感受，设计将线脚分近人尺度和整体尺度，近处细腻丰富，高处简洁大方，处处彰显居住品质。叠墅作为园内主要产品，由上下两户叠置，下叠由南面花园入户，而上叠则由北面花园入户，所谓一户一玄关，归家动线互不干扰。

四叠下叠228㎡户型图：

四叠上叠236㎡户型图：

临山而居，傍水而筑，德信烟岚云庄，居一处山水画境，印一方良辰美景，于不可多得的城居乐土，建制当代东方情怀的人居溯“院”。