好房评测师
楼盘综合评分
9.5
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10.0
【区位优势】锦云台项目伫立于南部新城核中核，机场跑道正核芯，片区内商务区、文娱区、健康区三区资源聚拢，南部新城享有南京全面的市政规，五线地铁环伺，高端医教资源，则给予了居住者前沿的生活方式。
【景观环绕】云台内部规划有中央百米景观中轴，外部西侧有东风河景观水岸、南侧有响水河水岸风光带，整个社区的园林景观和外部自然风光相得益彰。
【改善大户型】项目起步户型143㎡，做到开阔四室，主卧套房、南向双阳台等，阔享舒居生活，满足家庭每一位成员需求。
南部新城沿着高质量发展的道路，在攻坚完成机场搬迁和征收拆迁的基础上，全面进入大开发大建设阶段，任重道远、行则将至，近年来实现了从战略规划到设计导则的全覆盖，不断结合新城发展需要，对空间进行在优化，促进新城可持续发展。
城市框架基本建成：城区外围先行打通应天大街和承天大道等连接主城、江宁和雨花台等区域的通道，区域已完成约42公里道路贯穿东西、南北的道路体系。
招引优质产业集聚：围绕南京市“十四五”规划关于重点建设南部新城总部经济聚集区的目标，致力于打造总部企业基地，吸引中国百强、行业领军、上市公司以及独角兽企业等等的综合型、区域型、功能型总部。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
【交通配套】地铁3号线、5号线、6号线（预计2022年底建成）、10号线（规划中）、16号线（规划中）5条地铁线路环伺，快速路、主干路、特色街巷等多条道路纵横围合，形成高密度的内部道路网。
【商业配套】项目自带约0.2万方的商业，目前周边有复地活跃广场、保利中心。
【教育配套】项目周边规划小学、中学多幅教育用地，包括南京秦淮外国语学校、石杨路中小学、游府西街小学分校（已选址）等等，以及南京外国语学校，满足不同年龄段的教育需求。
【医疗配套】靠近南京市属三甲中医院南京市中医院和南部新城医疗中心。
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
小吉点评项目共打造了6栋12-18F的低楼层住宅，仅388户，南北朝向楼盘，总建筑面积约89364.8 ㎡，容积率低至1.8，绿化率约30%，最大栋距60，形成了极具性价比的优势，楼栋层数越少，意味着单栋的户数就越少，每户人家对每栋的公共资源占用率就越高，整体以打造以现代简约风格为主，社区内部还规划有中央百米景观中轴，业主的舒适度、私密性都有显著的提高。
锦云台143㎡四室两厅两卫，开阔四室，户型方正布局，南向约13.8m四大开间，三卧室朝南，约7米的宽景双阳台，餐客厅一体化，U型厨房设计，人性化细节打造，主卧奢华套房，南向双阳台等，阔享舒居生活。
锦云台186㎡四室两厅三卫，南向面宽近17米，五大开间朝南，横厅与南向次卧连接约9.5米的双阳台，极致采光，中西双厨设计，餐客厅分离，奢阔三卫设计，全家互不打扰，主卧奢华套间，纵享美好生活。
锦云台189㎡四室两厅三卫，约12米的转角阳台、南向双套间，户型方正、南北通透，270°天幕天窗，极致视野，中西双厨设计，奢阔三卫设计，客卫干湿分离，主卧套间，独立衣帽间和卫浴，造就一目了然的非凡阔朗格局。
在历史和现代交融的大校场，金陵文化流光溢彩，躺赢的地段已经为锦云台带来了主角光环，量级资源丰富，未来发展空间大。产品自身也非常争气，市场主流大平层，功能性、舒适度和空间感更强，区位+布局+趋势，锦云台亮点颇多，值得入手。
