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更新于 2025-12-05 09:03:31

谷翠星岚

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待售 住宅 地铁沿线
23000

元/m²

参考均价
241

万起/套

咨询首付
105-117

3-4室

价格有效期:2025.11.16-2025.12.16

开盘 2025-11-15 新开盘通知
位置
浦口- 中央商务区- 浦口江北新区江北大道以西、兰山路以北(NJJBb040-17-06)地块
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楼盘评测报告

9

综合评分
浦口好评榜第7名,超过浦口84%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 江北药谷首个四代宅,1.8容积率低密洋房社区(10栋6-11层),户户带空中庭院,垂直森林理念,仅393套稀缺房源。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 项目是6 - 11层纯粹洋房社区,干挂铝板立面,配下沉式会所;117㎡户型南向11米面宽,带花园露台,105㎡小三房也带家政间,实用率近100%;距S8号线高新开发区站仅200米。

  • - 开发商实力雄厚:由深耕长三角30年的国企城投控股开发,其手握建筑工程总承包特级资质,近十年创下“零烂尾、零延期交付”的纪录,已交付的35个高端社区业主满意度常年稳定在95%以上,交房即交证率100%。 - 产品设计纯粹:聚焦143-220㎡的纯粹改善户型,保证社区人群的同质性。户型设计优秀,如185㎡四居室采用“四开间朝南+LDK一体化+270°环幕阳台”组合,客厅面宽达5.8米;220㎡五居室创新“三套房+长辈专属动线”布局;143㎡三居室全明通透无暗间,得房率高达87%。 - 社区规划优质:园林以“江南雅韵”为灵感,打造“一轴三园两带”的景观格局。社区东侧紧邻120亩的城市中央公园,还设有1500米滨湖步道、6000㎡的阳光大草坪、2500米环形健康步道、分龄儿童乐园等,还有18处“邻里共享空间”。 - 物业服务贴心:选用城投旗下具有国家一级资质的城投物业,定制“星岚管家服务体系”,提供24小时智能安保巡逻、专属管家服务等,还设有增值服务包,涵盖代收快递、家电维修预约等。 - 地段交通便利:项目位于主城核心板块,周边交通

  • 185㎡四房两厅两卫:采用 “四开间朝南 + LDK 一体化 + 270° 环幕阳台” 的组合,客厅面宽达 5.8 米,可俯瞰社区中央景观和远眺幕府山余脉。主卧面宽 4.5 米,搭配独立步入式衣帽间和双台盆干湿分离主卫,还预留了浴缸位置。

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  • 产权年限:70 年。 开盘时间:2025 年 10 月 24 日。 交房时间:2028 年 12 月 31 日。

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位置:浦口-中央商务区-浦口江北新区江北大道以西、兰山路以北(NJJBb040-17-06)地块
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 23000元/㎡

环比上月持平

区域均价 28511元/㎡

环比上月持平

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