谷翠星岚

谷翠星岚坐落江北高新，国企开发万科代建，属于片区少有的纯洋房四代住宅，容积率 1.8，规划 10 栋 6‑11 层洋房，户户配备错层挑空露台。距离 S8 高新开发区站约 200 米，地铁出行便捷，一街之隔为浦口外国语高新学校，临近龙王山，生态条件较好。主力户型 105‑155㎡，多数做到一梯一户，带独立电梯前厅，精装配齐中央空调、地暖、新风，铝板外立面搭配三玻两腔玻璃，社区打造下沉庭院与小型会所，万科物业加持，自住品质在板块内较为突出。 项目为期房，预计 2027 年底交付，需要等待较长周期。露台面积偏小，且不能封闭，后期会有积灰蚊虫的维护问题。南向部分楼栋隔着马路面对高层安置房，低楼层采光会受一定压制，楼间距不算宽裕，低层采光有限。北侧靠近江北大道，靠路低层存在车流噪音干扰，虽有隔音玻璃，仍建议实地感受噪音情况。会所体量偏小，功能不算丰富。虽临近学校，但学区以教育局当年划片为准，不可直接锁定。缺少小户型，上车门槛不低。

谷翠星岚是江北高新区万科打造的纯洋房四代住宅，容积率低，户户配置空中露台，配下沉泛会所，临近轨道交通与公办学校，周边商业配套齐全，万科物业加持，适合高新、桥北一带看重地铁与洋房产品的自住家庭。

谷翠星岚是江北高新区万科打造的纯洋房四代住宅，容积率低，户户配置空中露台，配下沉泛会所，临近轨道交通与公办学校，周边商业配套齐全，万科物业加持，适合高新、桥北一带看重地铁与洋房产品的自住家庭。