南京夫妻买房可以只查一人征信吗

现实生活中很多家庭为了缓解买房压力，都会选择申请住房贷款，而且对于已婚人士，很多朋友会选择以夫妻名义共同借款，那么南京夫妻买房可以只查一人征信吗？

南京夫妻买房可以只查一人征信吗

夫妻买房一般需要查看两个人的征信，因为夫妻买房但是以家庭为单位的，在申请贷款时，需要同时提供自己和配偶的征信报告。一旦任何一方具有不良信用记录，都将影响另一方贷款的申请。

按照《民法典》规定：婚姻关系续存期间获得的财产归夫妻共同拥有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，因此，银行在考察一方的信用状况时，势必需要同时考察另一方的信用状况。

申请房贷是夫妻双方共同申请，所以银行受理申请后，也会查看夫妻双方的信用情况，如果任何一方有逾期情况，都会影响房贷的申请。每家银行的对于征信的要求不相同，如果借款人逾期情况不是很严重，那么银行会酌情考虑为其放款。

同时如果之前逾期不是故意的，那么只要跟银行说明即可，一般也不会影响正常放贷的。

南京夫妻贷款买房的条件

1、夫妻双方的年龄都在18-60周岁之间，且都具备完全民事行为能力；

2、夫妻双方有稳定的工作及收入，具备安全偿还贷款本息的能力；

3、夫妻双方的个人征信状况都良好，没有逾期等不良记录；

4、贷款用途合理、明确；

5、满足贷款机构规定的其他条件。

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