南昌第二套房首付比例

在哪里买第二套的首付比例都可能会跟首套房的首付比例不一样，但仍然有很多南昌的小伙伴不知道南昌第二套房首付比例是多少，今天小编就给大家来介绍一下，同时给大家讲讲南昌二套房公积金贷款的流程都有哪些吧！

南昌第二套房首付比例

中国人民银行南昌中心支行宣布，南昌从12月15日起执行新的差别化住房信贷政策，其中明确，购买第二套住房的贷款首付比例由不低于60%提高至不低于70%。为配合南昌房地产市场调控相关政策，人民银行南昌中心支行近日发布《关于调整南昌市差别化住房信贷政策的通知》。

《通知》对南昌市(含南昌市所辖四县)第二套商业性个人住房贷款首付款比例进行了调整，要求第二套住房贷款首付款比例不得低于70%。

南昌第二套房贷款利率

1、一年以内商业贷款年利率: 4.350%。

2、一到五年商业贷款年利率: 4.750%。

3、五年以上商业贷款年利率: 4.900%。

4、五年以下公积金贷款年利率: 2.750%。

5、五年以上公积金贷款年利率: 3.250%。

南昌二套房公积金贷款的流程

1、提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

2、管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

3、担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》。

4、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。

5、审核后的个人贷款申请资料，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

6、住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押合同》等相关法律文件上签字。

以上就是关于南昌第二套房首付比例以及南昌二套房公积金贷款的流程的相关内容，希望对大家有所帮助。