非济南户籍济南买房首付

山东济南如今旅游业、经济都是比较发达的，因此也吸引了不少外来人员，这就使得有很多外地人会在这边购买房产，那么非济南户籍济南买房首付是多少呢？还有外地人在济南买房条件都有哪些？

非济南户籍济南买房首付

济南非限购区域主要是除二环以内的历下区、市中区以外的区域。

非限购区域非济南户籍济南买房首付情况：

济南有房有贷纯商贷首付至少30%，组合贷首付至少40%，外地有房有贷，纯商贷首付至少30%，组合贷首付至少40%。

济南无房无贷纯商贷首付至少20%，组合贷首付至少30%，济南有房无贷纯商贷首付至少20%，组合贷首付至少40%。外地有房无贷纯商贷首付至少20%，组合贷首付至少30%。

外地人在济南买房条件

1、购房者的户籍、身份等证件要合法有效。

2、外地人在济南只能购买1套新房或二手房。

3、外地家庭在济南购买房产，要求家庭成员名下在当地无普通住房。

4、外地人在济南购买房产需要在济南缴纳社保或个人所得税两年以上。

5、本科及以上学历的外地购房者只需要付30%的首付，本科及以下学历的需要更多。

6、要求购房者必须要有征信良好和还款能力。

7、济南政策中其他规定的相关条件。

济南买房注意事项

1、买房时要选好楼层，不要选底层和顶层。底部湿度比较大，采光条件很差。进入夏季后，容易被蚊子叮咬，也不利于人们的生活。顶楼冬天特别容易出现冷夏热的问题，时间久了会漏水，影响人的生活。

2、尽量不交押金，押金不是明文规定要交的，业主可以选择不交。定金一旦交了，后期出现问题就很难退回，让人处于劣势。

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