买房有哪些税费,买房税费什么时候交

购房时的开支有很多，除了要支付房子的价款，还需要支付相应的税费，所有流程办理完成才能取得房屋所有权。那么买房有哪些税费呢？

买房的税费包括契税、印花税和个人所得税。其中，契税是指在买卖不动产时需要缴纳的税费，根据房屋成交价值的不同而略有差异，一般不超过成交价值的5.6%；印花税是在买卖合同上盖章时需要支付的费用，按照商品房成交价值的1%来计算；个人所得税是指出售房产后需缴纳的税费，一般是根据房屋销售收入减去购房成本再扣除相应的免征额，按照适用税率来计算。

买房交的税费可以退吗？

1、购房者在买房缴纳税费之后，没有特殊情况的话，是不能申请退税费的。根据国家相关规定，买房缴纳税费是公民的义务。

2、如果新买房子的价格大于或者等于原来住房的价格，原住房的销售额扣除按规定向原房产单位交纳的所得收益，全额退还已缴的个人所得税。个人新买的住房金额小于原住房金额的，按购房金额占原销售额的比例退还已经缴纳的个人所得税款。新买的房子或者出售的房子是属于夫妻的共同财产的，应该按照夫妻两人占房产价值的份额来计算退税金额。

买房税费什么时候交？

购房税费的缴纳时间因地区和政策而异，一般来说，您需要在房屋交易款到位后的5个工作日内完成相关税费的缴纳。如果是通过中介公司办理，一般需要提前与中介协商好缴费事宜，并按照约定时间及规定方式完成缴费。具体情况可以咨询当地房产管理部门或相关的银行或中介服务公司，他们会详细告诉您应该怎样操作，以避免延误缴费造成的不必要麻烦和影响。无论什么情况下，缴纳税费都是非常重要的程序，一定要认真对待，以确保顺利办理房产买卖手续。

以上内容就是买房有哪些税费的相关介绍，希望能够帮助到大家。