合肥豪宅与改善型楼盘市场呈现聚集趋势

来源：吉屋 2025-03-15 16:42:00

合肥豪宅与改善型楼盘市场呈现明显的聚集趋势，各大房企纷纷推出高品质的住宅项目，满足市民对高品质生活的追求。这些项目多以小高层、洋房、墅类产品为主，户型面积普遍在200㎡以上，部分楼盘甚至推出了400㎡以上的超大户型。

其中，伟星T10位于政务区习友路与千人桥路交口，规划9幢高层建筑，产品定位为纯粹大平层，共有341套极致稀缺的资产。伟星ONE139项目规划建设6栋住宅楼，总套数为139套，主力户型建面约300平、400平。合肥轨道方兴湖31地块规划建设22栋4-6层建筑，主打190-280平的四层叠墅产品，共有292套房源。合肥轨道方兴湖30地块规划建设12栋小高层+5栋洋房+1栋酒店，住宅房源总套数为628套，户型建面约138㎡、168㎡、180㎡、235㎡。合肥轨道姚公庙项目规划建设9栋住宅楼和一处商业体育综合体，主力户型面积为138-168㎡。红达天映项目规划建设5栋住宅楼，房源总套数为256套，主力户型建面约143-225㎡。

此外，合肥城建星启锦宸、星启时代项目也正式入市。星启锦宸项目规划建设32栋住宅楼，总套数为1356套，主力户型建面约139-186平。星启时代项目位于高新科大硅谷板块讯飞小镇先导区，展厅即将开放。

合肥城投JK202402/03号地块位于经开区南艳湖板，规划建设11-17层小高层及洋房，主力户型为110㎡、122㎡、138㎡的小高层和134㎡、159㎡的洋房。万科悦映青川项目位于庐阳区，规划建设11栋住宅楼，总套数为523套，主力户型建面约92㎡、106㎡、126㎡。置地珺玺中心项目位于包河区，规划建设5栋住宅楼，户型有189㎡、192㎡、197㎡和225㎡。

北城北幻城领邸项目位于北城中心位置，总占地面积约1380亩，规划包括鳌山魔幻艺术商业街区、罐街科幻园区、元小鳌学习趣园、滨水生态公园和高端改善住宅。北城首个类公建化艺术立面、下沉式臻奢会所、中央车站式地库、新规改善型范本等都将在这个项目中实现。