更新于 2026-05-22 10:49:52

中交九宸

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在售住宅品牌地产宜居生态景观居所

15800

元/m²

参考均价 ⓘ

170

万起/套

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108-189

㎡

3-4室

价格有效期：2026.05.03-2026.06.02

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开盘 2026-04-21 新开盘通知

位置

包河- 南二环- 合肥包河区淝河包河区上海路以东、歙县路以南

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楼盘评测报告

9

分综合评分

包河好评榜第4名，超过包河91%的楼盘

楼盘品质

9

社区配套

9

区域价值

9

项目亮点央企中交+淝河核心+近杉杉奥莱+双地铁+精装+200万级刚需上车，合肥主城性价比刚改盘、成熟配套+准现房

楼盘动态 全部动态

2026-04-17
预售证
2026-04-21
开盘
2027-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2026-04-21
交房：2027-06-30
产权：洋房70年,商业40年
楼栋：19栋
户数：888户
车位：地下车位数1324
绿化：40%
容积：2.4
预售证：合房预售证第20260149号
开发：合肥和璟房地产开发有限公司
物业：中交物业服务集团有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

疏四海
置业管家

2026-05-03 15:39:53

包河淝河央企九系高端改善，公建玻璃幕墙外立面，自带恒温泳池高端会所。近地铁4/6号线，毗邻万象汇、杉杉奥莱，一中淝河校区加持。低密舒适、精装三大件配齐，一梯一户大横厅户型，板块品质标杆，交付稳妥保值。
疏四海
置业管家

2026-04-15 14:36:15

中交·九宸（合肥包河·淝河芯），是央企中交的高端“九系”作品，主打实景现房、高配会所、精装智能、淝河核心。
疏四海
置业管家

2026-04-15 14:36:15

中交·九宸（合肥包河·淝河芯），是央企中交的高端“九系”作品，主打实景现房、高配会所、精装智能、淝河核心。

问中交九宸哪些户型卖得最好？为什么？

答

228㎡顶奢大平层抢手，3.15 米层高、270° 飘窗、全套房奢阔。
全部3个回答>
问中交九宸为什么值得买这个楼盘？

答

高标精装 + 全维配套，自住保值双优。。
全部3个回答>
问中交九宸现在是入手的好时机吗？

答

结合自身预算与用途综合判断，刚需可入手，投资则建议谨慎对比后决定。
全部3个回答>

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合肥中交九宸怎么样？中交九宸房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：包河-南二环-合肥包河区淝河包河区上海路以东、歙县路以南

祁海路口(309路;T54路)
301m
龙海路口东(138路)
419m
鱼海路口(T54路)
454m
祁淝路口(122路)
478m
龙海路口(138路;309路;T54路)
482m
郎海路口(309路)
568m
卫乡(122路;138路)
748m
祁棠路口(T54路)
858m
川海花园北门(138路)
1000m
华中汽配城(122路;309路)
1117m

安徽工业经济职业技术学院(东区)(合肥市包河区祁门路66号)
978m
安徽工业经济职业技术学院(东区)-综合实训大楼(安徽合肥市包河区梁园路1号安徽工业经济职业技术学院东区a幢)
1148m
合肥市屯溪路小学教育集团祁门路小学(祁门路校区)(安徽省合肥市包河区鱼梁路与历口路交汇处)
1183m
麦斯蒂音乐艺术中心(合肥市包河区祁门路)
1392m
合肥市第一中学(淝河校区)(安徽省合肥市包河区龙岗路10号)
1548m
名师帮课后成长中心(合肥市包河区池阳路合肥丰汇钢材市场)
1595m
安徽优师途教育(合肥市包河区巢湖南路淝河大厦)
1618m
童享美学堂(安百苑店)(合肥市包河区唐模路淝河·安百苑-A区东侧约120米)
1621m
合肥天诚职业培训学校(安徽省合肥市瑶海区滨河路与幸福路交叉口中国网谷6幢6层)
2047m
畅通驾校(包河苑校区)(安徽省合肥市包河区哈尔滨路包河苑F区西北侧)
2528m

合肥市包河区骆岗街道社区卫生服务中心(安徽省合肥市包河区北京路与哈尔滨路交叉口东200米(水丽坊综合楼))
2316m
包河区淝河医院(合肥市包河区北京路与龙川路交叉口西北侧约200米)
2339m
淝河社区卫生服务中心-预防接种门诊(合肥市包河区北京路与龙川路交叉口西200米)
2351m
淝河镇黄巷村卫生站(安徽省合肥市包河区巢湖南路五里庙装饰广场西南侧)
2371m
合肥市包河区妇女儿童保健中心(安徽省合肥市包河区龙川路1111号)
2406m
合肥市儿童医院新区项目部(合肥市瑶海区复兴路与经一路交叉路口往东南约300米)
2508m
安凯医院中医科针灸推拿科(合肥市包河区长春街安凯(北区)西南侧约80米)
2800m
合肥贝杰口腔(包河店)(安徽省合肥市包河区望江东路与至德路交口)
2944m
望湖街道五里庙社区卫生服务站(安徽省合肥市包河区巢湖南路52号)
2983m

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(王大郢营业所)(合肥市包河区淝河路439号一楼A区)
2091m
合肥科技农村商业银行(五里庙分理处)(安徽省合肥市包河区南淝河路五里庙东方新城F区6幢)
2171m
合肥科技农村商业银行24小时自助银行(五里庙分理处)(安徽省合肥市包河区淝河路439号1楼A区正北方向65米)
2171m
招商银行(合肥龙川路支行)(合肥市北京路与龙川路交口仁和佳园三期S6102)
2197m
合肥科技农村商业银行24小时自助银行服务(北京路分理处)(安徽省合肥市包河区淝河镇北京路与龙川路交口西南角仁和佳园商业街S6号)
2197m
合肥科技农村商业银行(北京路分理处)(安徽省合肥市包河区淝河镇北京路与龙川路交口西南角仁和佳园商业街S6号)
2229m
合肥科技农村商业银行(包河分理处)(安徽省合肥市包河区繁华大道6177号)
2562m
合肥科技农村商业银行24小时自助银行(包河分理处)(安徽省合肥市包河区繁华大道16)
2562m
中国工商银行24小时自助银行(合肥望江东路支行)(望江东路与东二环路交叉口西北100米星隆国际F1)
2610m
中国工商银行(望江东路支行)(望江东路与东二环路交叉口西北100米星隆国际F1)
2611m

老鼓楼地道徽菜(翡翠天际店)(淝河镇翡翠天际TOD商业中心二楼)
1419m
和谐饭店(安百苑店)(唐模路与歙县路交叉口淝河安百苑B区东门旁127号商)
1725m
鼎香居农家菜(包河花园店)(哈尔滨路绿岛假日酒店斜对面)
1890m
铁锅年代(哈尔滨路店)(哈尔滨路102号)
1934m
合徽宴·浔味徽州·徽州甲鱼(合肥市包河区北京路淝河安百苑商业楼S2-1号)
2006m
陈龙酒家(哈尔滨路包河花园7号楼105、106)
2153m
老乡鸡(包河花园店)(骆岗街道长春街中国移动旁(近内蒙路))
2281m
江南名灶(招商东望府店)(天津路招商东望府东望里项目8座201室)
2443m
江南名灶(庐江商会店)(安徽省合肥市包河区繁华大道与内蒙路交口庐江商会大厦A座1-3层)
2730m
徽商故里(贡街店)(繁华大道贡街1号楼（贡院）)
2748m

抓YA抓公仔(祁门路翡翠天际Co·life绚集商业街2楼210)
1412m
享悦养生馆(合肥市包河区歙县路淝河·安百苑-B区东北侧约180米)
1535m
三只熊网咖(安百苑B区唐模路与祁门路交口232商铺)
1734m
绿岛棋牌(哈尔滨路和内蒙古路交口绿岛酒店)
1906m
银月茶楼(淝河·安百苑B区店)(北京路与歙县路交口东南角沿街商铺二楼)
2008m
树呆熊网咖(安百苑店)(北京路与祁门路交口东北角安百苑B地沿街商铺综合体三楼北边)
2011m
喜印茶楼(北京路与前园路交叉口南行60米路西（壹品徽鲜3楼北门）)
2473m
溢芳香茶庄(仁和佳园店)(龙川路仁和佳园10栋10-8室)
2474m
天禧之城(星隆国际广场店)(望江东路与东二环路交叉口西北100米星隆国际F1)
2630m
天狼星网络(葛大店社居委大店新村1栋106-111号)
2957m

罗森便利店(中国视界店)(龙川路99号中国视界A3号楼101)
698m
世纪华联超市(安徽工业经济职业技术学院东苑食堂店)(合肥市包河区祁门路安徽工业经济职业技术学院(东区))
773m
合肥市包河区禾许百货超市(安徽省合肥市包河区江村路与棠樾路交口川海花园北区16栋103室)
1028m
华顶超市(合肥市包河区南淝河路华中汽配大市场)
1116m
永佳超市(巢湖南路店)(淝河镇巢湖南路与新港路交口铝材城对面)
1308m
合家福超市(柏溪路万科翡翠天际店)(万科翡翠天际商业中心负一层)
1476m
安徽国际五金机电商贸城C区(合肥市包河区二环南路安徽国际五金商贸城C区11栋3层附近)
1629m
安徽五金商贸城(合肥市包河区东二环路与北京路交叉口)
1671m
利豆超市(安百苑B区店)(合肥市包河区唐模路安百苑东门)
1721m
包河花园菜市场(哈尔滨路22号)
1798m

房价走势 完整走势 ﹥

楼盘均价 15800元/㎡

环比上月持平

区域均价 23271元/㎡

环比上月持平

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