金融板块滨语听湖值不值得入手？

　　金融板块滨语听湖值得入手，地处发展成熟的金融板块，坐拥齐全完善生活配套，国企联发匠心筑造，品质与交付有保障，目前项目尾盘在售，均价2.45万，精装修交付，价格有优势，性价比高。

　　滨湖，作为合肥楼市热门区域，其一举一动，皆备受外界关注，堪称万众瞩目的存在，滨湖区域土地价值高，尤其是随着合肥土拍限价的取消，土地价格不断刷新天花板，例如在11月初的土拍中，高速竞得的滨湖05号地块，其中A地块楼面价17975元/平米，B地块楼面价28760元/平米，溢价率44.89%，楼面价是如此，可以预见实际入市价格门槛有多高了。

　　对于预算没那么多，又想置业安家在滨湖，在售的华润城建望雲，即将首开的远大九庐，皆是140、150平起步的大户型产品，门槛高，压力大，其实可选择金融板块，金融片区有几个性价比不错的楼盘，且是新房，例如滨语听湖。

　　滨语听湖项目地处金融板块核芯区域，地理位置优越，项目具体位于大理路与南宁路交口东南处，周边有着丰富齐全的生活配套资源，例如教育资源相当优质，有项目自带的18班幼儿园，附近还有46中（南宁路校区）、师范附小四小（南校区），教育资源齐全优质，一站式配套，孩子上学无忧。

　　商业配套上，项目附近有中海、华润的商业，以及周边成熟小区诸多，社区底商丰富，项目自身也有代建的社区商业，日常购物轻松无忧。交通方面，项目附近有主干道，地铁五号线，以及多条公交线路，轻松畅达全城，日常出行便捷高效。

　　滨语听湖规划拟建17栋住宅，8栋小高层+9栋高层，共计1618户，另有配套商业和一所18班幼儿园，是一个集住宅、商业、教育多重配套于一体的综合项目，举步即达生活圈，孩子上学方便，大人购物轻松，人居与商业氛围浓厚，外部居住环境不错。

　　滨语听湖规划户型面积110-187平，覆盖刚需、刚改、高段改善不同客群置业居住需求，项目还是精装修交付，品质不错，目前均价24500元/平米，具体一房一价，这与均价突破三万的其他项目相比，性价比还是相当不错的，预算有限，又想在滨湖置业的客群，可重点考虑这个项目。

　　目前滨语听湖少量尾盘在售，目前销售均价24500元每平，具体一房一价，2024年12月31日精装交付，交房时间比较早，详情请致电营销中心。

• 

  滨语听湖

  滨湖 | 滨湖大理路与南宁路交口东南处24500元/平米

  户型3-4室 | 建面110-187㎡

  低密社区配套成熟投资地产地铁沿线品牌地产宜居生态
  拨号立享优惠