肥东华盛和睦湖壹号值不值得买？

来源：吉屋网 2024-01-19 14:53:08

　　肥东华盛和睦湖壹号值得买，项目地处肥东和睦湖板块，临近自然资源丰富，环境优美宜居的和睦湖公园，开发商是华盛集团，是继华盛和睦府之后，在和睦湖板块匠心打造的又一座人居作品，且是主推118-234㎡湖居洋房，是一个主打改善的项目，引领东城高品质改善人居，项目周边地段优越，居住环境宜人宜居，生活配套齐全，地铁、商业、学校、公园均在周边，满足多重需求。

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　　在2023年的合肥土拍中，华盛集团成功竞得肥东县FD202302号地块，成交单价590万元/亩，总价38362.4万元，住宅楼面价4916.66元/㎡，溢价率0%，地块具体位于山林路与深溪路交口西北角，临近和睦湖公园，区位优势明显，地块案名为华盛和睦湖壹号。

　　华盛和睦湖壹号项目周边生活配套齐全，附近有地铁二号线延长线马桥站，肥东一中新校区，肥东县医院、东城实验小学，伟星城项目自建的商业体，以及大剧院、图书馆、科技馆等全方位生活配套，满足日常各类生活需求。

　　华盛和睦湖壹号项目品质也不错，有高层、小高、洋房，户型产品丰富，满足多重居住置业需求，采用公建化立面+落地窗的设计，提升采光的效果，让观景效果更好，此外，小区地库入口与市政道路顺接，真正做到了未入园先入库，真正的人车分流，社区园林规划上，项目匠心布局了“七重七园七聚场”，打造宜人宜居的社区景观。

　　规划方面，华盛和睦湖壹号项目容积率低至1.8，整体规划8F洋房4栋+10F小高层4栋+16-17F小高层5栋，整体以10F及以下低密作品为主，配合40%的绿化率，让社区环境更加宜居，让生活更加舒适。