合肥肥东楼市价格分析

来源：吉屋 2023-10-11 08:38:12

合肥肥东楼市价格分析

扼守合肥东大门的肥东，有着重要的战略与区位优势，是合肥连接长三角的东大门，承接产业转移，是城市东向发展的桥头堡，近些年肥东经济发展稳健，稳居安徽县区第一方阵，是全国综合实力百强县、投资潜力百强县、科技创新百强县，雄厚的经济实力，稳健的发展速度，可观的发展空间，吸引了不少人前来置业安家，再加上又是县城产证，置业门槛不高，限制条件好，房价低，对于预算有限的普通刚需客群非常友好。

肥东的新盘主要集中在临近瑶海的大众路板块，临近老城区的和睦湖板块

肥东的新盘主要集中在临近瑶海的大众路板块和临近老城区的和睦湖板块，这两个片区目前新盘资源比较多，置业热度也很高，选择性多，而且整体均价比较低，近期肥东均价为1.3万左右每平，与往期相比，变动幅度也不是特别大，再加上近期楼市各种利好政策颁布，正值上车入手的好时机，接下来将整理一下目前肥东在售的新盘，供大家购房时选择参考。

徽创金悦江南郡

徽创金悦江南郡

肥东 | 肥东翠微亭路与枣树路西北角（裕溪路高架东华大道出口向南500米） 11500元/平米

小户型低密社区品牌地产低总价不限购配套成熟商场超市医疗配套购物中心车位充足品牌物业花园洋房

拨号立享优惠

徽创金悦江南郡具体位于肥东翠微亭路与枣树路西北角，紧邻主干道裕溪路，交通条件不错，临近肥东主城，生活还是很方面的，项目将打造现代美学风格的建筑范本，开创东部新中心人居新篇，目前在售10#楼户型面积89㎡、103㎡，销售均价约15000元/㎡。在售高层7#楼，户型面积89㎡、103㎡，销售均价14500元/㎡，2024年10月31日交付。在售高层户型建筑面积约89-118㎡，均价约11500元/㎡；低密度多层户型建筑面积约98-108㎡，均价约12500元/㎡。

文一未来轩

文一未来轩位于肥东包公大道与护城路交口东南侧，属于肥东东城板块，项目以古典建筑类型之一的“轩”来定义建筑人文内涵，打造富有教育氛围的人文品质住宅，而且项目还临近光畔公园、右岸公园、和平文化广场等丰富自然资源，目前加推小高层5#楼，户型面积89㎡，销售均价约13000元/㎡。在售小高层15#楼，户型面积98㎡、109㎡，销售均价约13500元/㎡，在售低密度多层16#楼，户型面积98-109㎡，均价13500元/㎡。

华盛和睦湖壹号

华盛和睦湖壹号位于风景优美，自然资源丰富的和睦湖板块，周边居住环境不错，有住宅小区、学校、地铁、汽车站、大剧院等全方位生活配套资源，目前项目还处于待售中。

伟星城

伟星城项目具体位于山水路与闻水路交口，同样属于和睦湖板块，自然资源丰富，环境宜人，还规划有住宅、幼儿园、商业用地，开发商伟星口碑与实力均不错，置业购房安心，目前在售二期小高层，户型面积约95-142㎡，均价约13000元/㎡，具体一房一价。