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更新于 2026-07-20 10:58:52

保利海上瑧悦

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在售 住宅 宜居生态 品牌地产 不限购
17800

元/m²

参考均价
201

万起/套

咨询首付
113-188

3-4室

价格有效期:2026.07.05-2026.08.04

开盘 2024-10-19 新开盘通知
位置
包河- 包河区政府- 合肥包河区淝河包河区上海路以东、歙县路以北
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楼盘评测报告

9

综合评分
包河好评榜第4名,超过包河91%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 定位:淝河核心、央企保利、公建化立面、113-188㎡纯改善、精装准现房。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 包河淝河央企保利品质住区,近地铁1号线,沿河公园环境优美。40%高绿化精装改善户型,大横厅全景采光,配套幼儿园+48中学区,路网衔接政务滨湖,物业靠谱保值,居住舒适圈层纯粹。

  • • 央企保障:保利开发+保利物业,交付与售后稳 • 生态优越:临关镇河,周边多公园,滨水居住感强 • 学区优质:屯溪路小学(祁门路校区)+48中(祁门路校区)

  • • 央企保障:保利开发+保利物业,交付与售后稳 • 生态优越:临关镇河,周边多公园,滨水居住感强 • 学区优质:屯溪路小学(祁门路校区)+48中(祁门路校区)

  • 您好,保利海上瑧悦售楼处:4007638577,116829。均价约17800元/平,容积率2.4,精装修,户型3-4室,位于包河,地址合肥包河区淝河包河区上海路以东、歙县路以北,绿化率40,70年产权,开发商合肥和颂房地产开发有限公司,合肥和禹房地产开发有限公司,在售,宜居生态,品牌地产,不限购,配套成熟,购物中心,医疗配套,商场超市,花园洋房,低密社区,车位充足,品牌物业,投资地产,建面139000,预计45584开盘,保利海上瑧悦周边配套与交通以售楼处最新公示为准,合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考。

    全部3个回答>
  • 保利海上瑧悦这个项目,2023年12月28日,保利地产以总价116047万元竞得包河区BH2,不少人在打听。想深入了解打售楼处,销售讲得比我细多了,2023年12月28日,保利地产以总价116047万元竞得包河区BH202312号地块,成交单价1804万元/亩,楼面价11275元/平,溢价率0.22%。包河区BH202312号地块位于包河区上海路以东、歙县路以南,面积约75.88亩,包含A地块居住63.65亩,B地块幼儿园12.23亩。地块东侧临近沿河景观带,南侧是市三院和刚刚成交的商业地块,以及规划中的淝河中心。

    全部3个回答>
  • 省府区位保值稳定,新房供应充足,短期涨幅平稳,自住优先,短线收益普通。

    全部3个回答>
位置:包河-包河区政府-合肥包河区淝河包河区上海路以东、歙县路以北
  • 郎海路口(309路)
    226m
  • 祁淝路口(122路)
    610m
  • 华中汽配城(122路;309路)
    769m
  • 龙海路口(138路)
    778m
  • 龙海路口(138路;309路)
    814m
  • 卫乡(138路)
    932m
  • 卫乡(122路;138路)
    1031m
  • 庙郢(137路)
    1114m
  • 张巷(122路)
    1245m
  • 唐大楼(137路)
    1245m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 17800元/㎡

环比上月持平

区域均价 23019元/㎡

环比上月-0.10%

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