招商四季臻邸

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在售住宅品牌地产景观居所宜居生态

17000

元/m²

参考均价 ⓘ

175

万起/套

咨询首付

103-188

㎡

3-4室

价格有效期：2026.05.03-2026.06.02

开盘 2025-03-20 新开盘通知

位置

包河- 五里庙- 包河历口路与郎溪路交口西北角

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楼盘评测报告

分综合评分

包河好评榜第4名，超过包河91%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点央企精工+高定精装：招商蛇口（央企）开发，精装对标香港瑰丽酒店，配松下新风+地暖+中央空调三大件，德国唯宝、科勒等国际厨卫品牌，雪山银狐岩板背景墙，细节拉满。双地铁+高车位比：距4号线尧渡河路站约300米、**6号线（在建）**约500米；车位比1:1.67，远超区域竞品，多车家庭无忧。淝河稀缺低密+运营式会所：板块少有的2.0容积率小高层社区；自带约1300㎡下沉式会所，金钥匙联盟认证，提供社群活动、家庭医生等服务。全明高得房+无主灯设计：得房率约78%-85%，全明通透，LDKB一体化；全屋无主灯吊顶，感应小夜灯、淋浴房金属壁龛等细节贴心。双公园+三甲医疗：南邻淝河生态公园，北望骆岗中央公园；约1公里至合肥市三院（新院/三甲），医疗保障完善。

楼盘动态 全部动态

2025-04-10
预售证
2025-03-20
开盘
2026-09-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-03-20
交房：2026-09-30
产权：普通住宅70年,洋房70年
楼栋：22栋
户数：1330户
车位：地下车位数1742
绿化：42%
容积：2.3
预售证：20250136
开发：合肥新浩房地产开发有限公司
物业：招商物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

疏四海
置业管家

2026-05-03 15:36:12

淝河板块央企招商臻系大盘，近地铁4号线，双公园环绕。容积率2.2低密小高层，高绿化实景园林，自带会所配套。户型方正通透双阳台，精装三大件齐全，路网畅达政务包河全城，刚需刚改热销红盘，性价比超高。
疏四海
置业管家

2026-04-15 14:37:18

招商·四季臻邸（合肥包河·淝河板块）是央企招商蛇口的满分竞品质项目，主打地铁口、精装高配、下沉会所、准现房，
疏四海
置业管家

2026-03-08 13:53:28

招商央企高端臻系作品，主城低密改善社区，近地铁、公园与优质学区，精装三大件配齐，园林与户型俱佳，宜居与品质双在线。

问招商四季臻邸为什么值得买这个楼盘？

答

103-188㎡全周期户型，高标精装省心
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问招商四季臻邸现在是入手的好时机吗？

答

结合自身预算与用途综合判断，刚需可入手，投资则建议谨慎对比后决定。
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问招商四季臻邸楼盘的生活配套亮点有哪些？

答

商业密度：3 公里范围内拥有 12 个大型商场，商业配套密度居包河区前列，日常生活采购半径不超过一刻钟，休闲娱乐选择丰富多元
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