中国铁建花语江南

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在售住宅地铁沿线品牌地产宜居生态

15800

元/m²

参考均价 ⓘ

165

万起/套

咨询首付

105-167

㎡

3-4室

价格有效期：2026.05.03-2026.06.02

开盘 2024-04-19 新开盘通知

位置

包河- 五里庙- 位于包河区上海路以西、郎溪路以北

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分综合评分

包河好评榜第4名，超过包河91%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点央企花语系+实景兑现：世界500强央企中国铁建高端“花语系”作品，深耕合肥16载，参建地铁/南站等基建，北区已实景交付，品质可鉴。淝河低密+江南园林：板块少有的2.3容积率+42%绿化率社区，台地式布局，中轴水景+江南园林，1-2层干挂石材+铝扣板，质感高级。双地铁+全维交通：距4号线尧渡河路站约400米、**6号线（在建）**约600米；郎溪路高架、上海路、南淝河路环伺，5分到南站、15分到政务/滨湖。全龄教育+三甲医疗：紧邻屯溪路小学（淝河校区）、一中（淝河校区）；约800米至合肥市三院（新院/三甲），目送式教育+医疗双保障。高配精装+高得房：精装标配中央空调+地暖+新风，配洗碗机、蒸烤箱；小高层一梯一户，得房率约78%-85%，全明通透。

楼盘动态 全部动态

2024-09-11
预售证
2024-04-19
开盘
2025-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-04-17

售楼处
中国铁建花语江南楼盘动态
2026-03-16

热销
中国铁建花语江南楼盘动态

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-04-19
交房：2025-12-31
产权：住宅70年
楼栋：18栋
户数：1185户
车位： 1517 （地上：39 个地下：1478个）1：1.28
绿化：42%
容积：2.3
预售证：合房预售证第20240503号
开发：合肥京朗房地产开发有限公司
物业：中铁建物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

疏四海
置业管家

2026-05-03 15:40:15

中铁建央企江南诗意住区，淝河双公园环绕，双地铁交汇。3.15米层高，精装品牌标配，新中式雅致园林。户型通透采光极佳，周边学区商业医疗齐全，主城刚改宜居高性价比好盘。
疏四海
置业管家

2026-04-15 14:37:57

中国铁建·花语江南（合肥包河·淝河）是央企中铁建打造的高标精装现房，主打高绿化、强教育、高装标、低密改善，淝河板块性价比之王
疏四海
置业管家

2026-03-08 13:53:49

央企中铁建开发，江南诗意园林社区，低密高绿生态宜居，近地铁与成熟商圈，户型通透，品牌稳健，自住舒适感拉满。

问中国铁建花语江南为什么值得买这个楼盘？

答

105-167㎡全周期户型，高标精装省心
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问中国铁建花语江南现在是入手的好时机吗？

答

结合自身预算与用途综合判断，刚需可入手，投资则建议谨慎对比后决定。
全部3个回答>
问中国铁建花语江南环境怎么样？

答

公园环绕：周边直线 3 公里内有 28 个公园，距离最近的公园仅 1.3 公里，小区旁规划街头游园，形成 "河 + 园 + 廊" 三重生态屏障。
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