合肥蜀山区运河新城板块的房子可以投资吗
来源：吉屋网 2023-02-03 10:27:32
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合肥蜀山区运河新城板块的房子可以投资。近日，蜀山区政府正式公布了运河新城板块杏花村中小学的归属教育集团。合肥市杏花湾小学归属安居苑教育集团，合肥市杏花湾中学归属五十中西校教育集团。安居苑教育集团和五十中西校教育集团是蜀山区优质的教育集团之一，教育品质有口皆碑。据悉，运河新城共规划24所幼儿园、9所小学、5所初中、1所高中、2所九年一贯制学校。丰富的教育配套更加吸引人们在此置业。那么合肥蜀山区运河新城板块的房子可以投资吗？
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合肥蜀山区运河新城板块的房子可以投资吗？
合肥蜀山区运河新城板块的房子可以投资。首先，运河新城新房属于合肥市区蜀山区的产证，在房子未来的升值空间以及孩子入学等方面都是具有优势的。其次，运河新城的新房价格较低，均价基本上都在2万/㎡以下，最便宜的毛坯房源约1.4万/㎡，首付最低3成就可以上车，投资成本较低。最后，运河新城作为新开发的城区，配套建设需要时间等待，但是规划完善，发展潜力大，当下已经有安徽一科大学临床医学院、心湖公园、科大讯飞硅谷小镇等配套落定，是一片全新的城市热土。
合肥蜀山区运河新城板块的新盘有新华都汇中心、新华星耀学府、新华星耀江河、通和星辰同辉花园、通和融创融耀星辰、龙湖怡康湖城大境、创霖锦程澜湾。从开发商品质来说，通和、龙湖的项目更值得购买，通和是国企，龙湖是全国排名前列的房企。新华地产作为安徽本土的房企，虽然在全国的知名度并不是很高，但是在合肥还是口碑很好的，也有多个项目。创霖是来自阜阳的开发商，首次进入合肥市场。
新华都汇中心在售少量房源，户型约98-128㎡，均价14997元/㎡，毛坯销售，2025年6月30日交付。预计将在2月份加推10#楼，面积110-130㎡左右。
新华星耀学府在售小高层11#、15#楼，共140套房源，装修交付，销售均价18269元/㎡，11#楼户型面积109㎡、145㎡，15#楼户型面积97㎡、115㎡，交付时间为2025年12月31日前交付。预计后期会有小高层产品加推。
新华星耀江河目前是纯新盘，毛坯限价15307元/㎡，竞品质满分作品，项目主打高端改善，最大面积170㎡左右，首开时间待定。
通和星辰同辉花园即将加推小高层9#楼，17F，户型面积119㎡，共32套。在售1#、5#、8#、11#楼，面积92㎡、106㎡，均价17794元/㎡，2025年8月2日交付。
通和融创融耀星辰在售小高层1、2、3#楼，户型面积96㎡-105㎡，备案均价18147元/㎡，2024年5月31日交付。另外在售前期加推楼栋一楼房源，户型面积116㎡，备案均价18147元/㎡，标准层已全部售罄。
龙湖怡康湖城大境装修单价约15800元/㎡起，户型面积约97-128㎡，均价约17000元/㎡，具体一房一价，后期无房源加推，详情可致电咨询售楼部！
创霖锦程澜湾项目在售6#、7#、8#、9#号楼，面积92㎡、98㎡、106㎡、119㎡，装修交付，均价17497元/㎡，2025年6月30日交付。
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以上是关于“合肥蜀山区运河新城板块的房子可以投资吗”的有关内容。运河新城是全市五大重点发展片区之一、滨科城核心区规划发展区，也是当下合肥重大项目建设的主战场和高质量发展的重要增长极。随着合肥地铁六号线西延线、G312合六路快速化改造、合六轻轨等项目建设，运河新城潜力无限。有想要购买运河新城板块房子的朋友，可以直接致电本站咨询。
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