吉屋网

更新于 2026-08-30 14:17:10

通和星辰同辉花园

关注
在售 住宅 品牌地产 小户型 低总价
7000

元/m²

参考均价
64

万起/套

咨询首付
92-106

3室

价格有效期:2026.08.15-2026.09.14

开盘 2022-10-01 新开盘通知
位置
蜀山- 清溪路- 位于蜀山区杨河湾路南、豌豆洼路东
发地址到手机
优惠 购房现金补贴10000元 立即领取
变价通知
组团砍价

4007638577 037326

立即咨询售楼现场优惠(安全通话)

成交价查询
余房查询
买房交流 3132 人正在讨论合肥楼市
合肥买房交流(332)
楼盘评测报告

9

综合评分
蜀山好评榜第2名,超过蜀山90%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 项目由本土国企通和集团开发打造,属于蜀山区运河新城板块精装小高层住区,国企开发资金稳健,交付拥有充足保障。社区容积率2.0,绿地率充沛,整体规划12栋住宅,以15‑18层小高层产品为主,居住人口密度偏低。楼栋采用南低北高错落排布,北侧楼栋形成天然降噪屏障,南侧楼栋拥有开阔的景观视野,充分保障低层房源采光通风条件。小区为纯居住社区,仅在地块东北角配置少量便民商业,住宅生活区与商业分区设置,减少商业人流噪音带来的居家干扰。园区打造星辰主题中央景观园林,规划大面积星光阳光草坪、环形夜光健康跑道、分龄儿童乐园、林下康养休憩廊架等多重景观节点。所有小高层楼栋首层全部打造精装架空泛会所,划分四点半学堂、亲子游乐、健身运动、共享书吧、老年休闲等多主题功能空间,雨雪天气依旧能够满足全年龄段业主的休闲社交需求。
更多信息,咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 1. 运河新城顶级规划学区,成长性强 板块官方统筹教育:合肥八中运河新城校区、安居苑西城小学、五十中东校运河分校,均为名校集团分校,蜀山西部重点打造教育组团,义务教育保值能力强,远甩北城县域楼盘;周边多所规划公办幼儿园,幼小初高全链条覆盖。 ​ 2. 国企现房+精装省心,零期房风险 已经实景交付,楼栋、采光、园区全部看得见;精装带空调新风,不用大额毛坯装修投入,对比周边大量远期期房安全感拉满。

  • 省属国企开发,运河新城核心现房大盘,正对合肥八中运河校区,目送式上学。近心湖公园、江淮运河生态,精装标配中央空调新风,2.0低密社区,路网发达配套逐步兑现,自住陪读皆宜。

  • ✅ 1. 顶级双本部学区(合肥第一梯队) • 安居苑小学本部 + 五十中西校,合肥公认TOP级公办双学区 • 学区稳定、溢价高、好出租、好出手 ✅ 2. 一环城芯,配套顶级 • 商业:步行到国购、之心城、三里庵 • 交通:近地铁2/3号线(约1.3km)、长江西路/合作化路高架 • 医疗:安医附院、省中医院等

  • 通和星辰同辉花园由合肥通源置业有限公司开发建设,项目位于合肥蜀山,项目主打品牌地产,小户型,低总价,宜居生态,现房,低密社区,车位充足,品牌物业,投资地产,开发商有实力,品质也比较稳,别名通和同辉花园,位于蜀山,地址位于蜀山区杨河湾路南、豌豆洼路东,均价约7000元/平,容积率2,绿化率42.96%,住宅70年产权,精装修,开发商合肥通源置业有限公司,在售,合肥科创新中心,五大重点发展片区之一,运河新城核心居住区,安徽国企通和地产,引领合肥科创新风口,抢占城市原始股,品牌地产,小户型,低总价,宜居生态,现房,低密社区,车位充足,品牌物业,投资地产,户型3室,户型建面约92-106㎡,项目建面93119㎡,2022-10-01开盘,2025-08-02交房,通和星辰同辉花园,合肥科创新中心,五大重点发展片区之一,运河新城核心居住区,安徽国企通和地产,引领合肥科创新风口,抢占城市原始股。

    全部3个回答>
  • 通和星辰同辉花园售楼处电话现已公布:4007638577,037326。住宅70年产权,品牌地产,小户型,低总价,宜居生态,现房,低密社区,车位充足,品牌物业,投资地产,户型3室,户型建面约92-106㎡,项目总建面约9.3万㎡,2025-08-02交房,品牌地产,小户型,低总价,宜居生态,现房,低密社区,车位充足,品牌物业,投资地产,2022-10-01开盘,通和星辰同辉花园周边配套与交通以售楼处最新公示为准。

    全部3个回答>
  • 目标客群以城西首置刚需、轻度刚改家庭为主,不少购房者去往高新区通勤;看重国企现房交付的稳定性与高性价比,适合追求安静自住环境,对高端配套没有硬性要求的人群。

    全部3个回答>
位置:蜀山-清溪路-位于蜀山区杨河湾路南、豌豆洼路东
  • 安医大临床医学院(557路)
    1148m
  • 二里半(29路)
    1360m
  • 二里半(29路)
    1360m
  • 二里半(29路)
    1366m
  • 王拐岗(29路)
    1456m
  • 王拐岗(T45路)
    1475m
  • 王拐岗(29路;539路)
    1479m
  • 西大塘坎(29路)
    1533m
  • 王拐岗(29路;539路;T45路)
    1541m
  • 西大塘坎(29路)
    1596m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 7000元/㎡

环比上月持平

区域均价 22426元/㎡

环比上月-0.60%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久,立即咨询售楼现场优惠吧  ↓