通和星辰同辉花园

运河新城核心，双地铁规划（S1号线、6号线），两横三纵主干道。紧邻心湖公园、江淮运河，合肥八中运河校区等46所学校环绕，低密智慧社区（容积率2.0），未来潜力大。

- 户型实用：92-126㎡，从两房到三房全覆盖，南向双阳台设计，采光通风好 - 生态环境：坐拥"一运河两园三湖"(江淮运河、心湖公园等)，推窗见绿 - 规划前景：位于运河新城核心区，政府重点打造的五大片区之一，未来潜力大 - 国企保障：通和开发，安徽本地国企，品质与交付有保障

合肥通和星辰同辉花园: 通和星辰同辉花园由国企通和开发，落址蜀山区运河新城板块，紧邻高新区，享政策发展红利，以实景现房姿态成为区域刚需市场焦点，单价约1.2万/㎡的清盘价更添性价比优势。 核心优势集中在品牌与教育配套。国企背景筑牢交付保障，全系精装交付含空调、新风系统，92-126㎡三房户型适配刚需家庭，双阳台设计提升空间利用率。教育资源突出，邻近安居苑小学、五十中西校心湖校区，八中新校区在建，中小学距小区仅两百米，适配陪读及育儿家庭。 配套呈现“规划兑现中”特征。交通依托望江路主干道，规划地铁2号线西延线、6号线二期，但暂未通车；周边有德公湖、心湖公园等生态资源，社区绿化率达42%，居住舒适度可期 。 综合来看，项目适合看重国企现房、教育便利性及价格优势的地缘刚需购房者，尤其适配周边就业的年轻家庭。