2月份合肥市区住宅成交下降35% 三县火了 成交204套创新记录 光明观澜公馆名列前茅

房价我们永远无法猜测到底会怎样，根据合肥市2月份统计，在市区累计成交商品住宅949套，环比下降35.09%，市区销量近9个月以来首降。但是三县却火了起来，累计成交商品住宅204套，刷新记录。其中，长丰县住宅成交21套，肥东县住宅成交0套，肥西县住宅成交183套。

2018年2月合肥市各区域住宅成交情况

从合肥市区各区域销量来看：

庐阳区成交232套，销量领跑九大区，主要是因为2月庐阳区的万科森林公园住宅成交备案64套、求实领势学府住宅成交备案36套、文一泊心湾住宅成交备案28套等，促使庐阳区位居九区销售达人之位。

包河区以161套的备案量位居第2，主要是因为2月包河区的信达天御住宅成交备案43套、中海央墅住宅成交备案40套、东方名邸住宅成交备案29套等，拉升区域销售。

紧随其后位居第三的是备案102套的经开区，主要是因为2月经开区的世茂翡翠*住宅成交备案59套等，拉升区域销售。

而上月成交较高的新站区，本月仅成交备案77套，位居第六！

2月，除了庐阳区、包河区和经开区，其余区域的备案量均未超百套。2月数据显示，除了庐阳区、包河区、经开区和政务区销量上涨以外，剩下的区域销量均有所下跌。

九区备案套数：蜀山区98套、庐阳区232套、包河区161套、瑶海区63套、高新区90套、经开区102套、政务区77套、新站区77套、滨湖区49套。

从三县各区域销量来看，三县累计成交商品住宅204套，其中，长丰县住宅成交21套，肥东县住宅成交0套，肥西县住宅成交183套，其中肥西的成交主要来自光明观澜公馆，成交179套。

合肥目前均价在15232元/平，排名第14位，很多人期待着等降价，但是对于抱着这种态度的购房者，我只想说等来的只有后悔，中国发展到目前为止，有这种房价降的案例吗？哪个城市不是水涨船高，所以还是别抱着侥幸了。

市区买不起，可以看看三县*近火爆楼盘：

蓝光公园1号

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  蓝光公园1号

  肥东11000元/平米

  婚房/刚需幼儿园医院
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蓝光公园1号在售洋房15#，主推户型建筑面积为134平米，销售均价约为11000-12000元/平米，在售高层1#，销售均价约为11000元/平米，主推户型建筑面积108、132平米，剩余房源不多，加推待定，将为您持续更新。

尚泽琪瑞公馆

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  尚泽琪瑞公馆

  肥东约10500元/平米

  大型商超小户型
  拨号立享优惠

尚泽·琪瑞公馆在售小高层1#、8#，均价为10500元/平米，户型建筑面积为88-118平米，一房一价，详情咨询售楼处。

和昌*悦府UI空间

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  和昌*悦府UI空间

  肥西6700元/平米

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  优惠线上报名交2万抵4万优惠
  拨号立享优惠

和昌*悦府·UI空间价格待定。项目规划建设1068户。2019年8月31日公寓交付。毛坯交房。2017年07月05日公寓获得预售许可证：肥房预售证第20176131号。

新城北宸紫郡

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  新城北宸紫郡

  长丰约12300元/平米
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新城·北宸紫郡高层和洋房还有少量房源在售，其中高层在售户型建筑面积约113㎡，均价12300元/㎡；洋房户型建筑面积约92-127㎡，均价13100元/㎡，项目还有四栋洋房尚未加推，具体推出时间未定。

金科半岛壹号

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  金科半岛壹号

  长丰15800元/平米

  高绿化幼儿园大型商超
  拨号立享优惠

金科·半岛壹号预计后期还将加推洋房和别墅房源，项目环境优美，生态宜居。交通也十分便捷，南北向有到达合肥市区的城市主干道阜阳北路高架、城市快速路蒙城北路，通往长丰县城水湖镇的合水路；东西向有合肥绕城高速合六叶高速公路位于其南侧；公交车也非常方便，周边有45、46、47、503、506、521、401、K3路公交车，可以到达市*各个区域。