基本信息
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楼盘名称：
光明观澜公馆
楼盘别名：
光明·观澜公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
13800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-06-18
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
肥西恒山路与长古路交口西南角
售楼处地址：
肥西县恒山路与长古路交口西南角
建筑规划
交房时间：
2018-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
1703户
占地面积：
67000㎡
建筑面积：
220000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(7)
、
3室(2)
开发公司：
合肥光明置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
1.光明·观澜公馆是光明置业在合肥开发的继光明大厦、观澜华庭、观澜、观澜印象、光明北部湾之后的第6个地产项目。合肥光明置业始终秉承幸福地产缔造者的理念，累计开发商超过200万方，做真正有责任担当的地产开发企业。2.光明·观澜公馆项目在环境上，项目300亩富氧桃花潭公园，外拥2000米长湖畔线，内有万方景观园林，生活居住环境优越。社区规划4大景观轴长廊，超百米楼间距，双层地下停车库，全年龄健身运动休憩场所，底层设计架空层，户型设计户户可拓展高利用空间。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
安徽居家物业管理有限公司
物业费：
1.3元/㎡/月
暂无信息
车位数：
小区拥有1656个机动停车位
周边配套：
- 交通80路公交到繁玉路口站下、234路公交到汤玉路口站下
- 幼儿园小区自建12班幼儿园
- 中**政府规划中**，收费按政府相关规定执行
- 大学安徽大学
- 综合商场项目周边顺和家园、东冠繁华逸城都可购物
- 医院安徽医科大学第二附属医院
- 银行/ATM中国邮政储蓄银行、中国农业银行、肥西农村商业银行
- 邮局/快递中国邮政
楼盘介绍
-
项目介绍
光明·观澜公馆项目位于恒山路与长古路交口西南角，西临桃花潭，环境优美，居住条件优越。项目地块总占地面积100.5亩，规划为纯居住用地；容积率2.5；建筑密度17%；绿化率40.1%！ 光明·观澜公馆是光明置业在合肥开发的继光明大厦、观澜华庭、观澜 、观澜印象、光明北部湾之后的第6个地产项目。合肥光明置业始终秉承幸福地产缔造者的理念，累计开发商超过200万方，做真正有责任担当的地产开发企业。 光明·观澜公馆项目在交通上，项目周边拥有三横（繁华大道、方兴大道、汤口路）三纵（集贤路、玉兰大道、创新大道）城市主干道，方兴大道直通新桥机场，区域内交通网密集，联通政务、经开 、高新、滨湖通达全市。项目周边有80路，234路公交线经过。 光明·观澜公馆项目在环境上，项目 300亩富氧桃花潭公园，外拥2000米长湖畔线，内有万方景观园林，生活居住环境优越。社区规划4大 景观轴长廊，超百米楼间距，双层地下停车库，全年龄健身运动休憩场所，底层设计架空层，户型设计户户可拓展高利用空间。 光明·观澜公馆项目总建筑面积22万方，由11幢瞰湖高层住宅、9幢多层花园洋房、自建配套12班制幼儿园构成低密度纯居住区！
- 区位介绍 楼盘地址：空港新区迎宾大道与寿州大道交叉口
- 规划设计 光明·观澜公馆项目在交通上，项目周边拥有三横（繁华大道、方兴大道、汤口路）三纵（集贤路、玉兰大道、创新大道）城市主干道，方兴大道直通新桥机场，区域内交通网密集，联通政务、经开、高新、滨湖通达全市。项目周边有80路，234路公交线经过。另外规划中的地铁、欢乐岛、海洋公园，全方位吃喝玩乐购。 光明·观澜公馆项目在环境上，项目紧邻300亩富氧桃花潭公园，外拥2000米长湖畔线，内有万方景观园林，生活居住环境优越。社区规划4大中央景观轴长廊，超百米奢侈楼间距，双层地下停车库，全年龄健身运动休憩场所，底层设计架空层，户型设计户户可拓展高利用空间。 光明·观澜公馆项目总建筑面积22万方，由11幢瞰湖高层住宅、9幢多层花园洋房、自建配套12班制幼儿园构成低密度纯居住区，周边规划桃花潭**、桃花潭**，全部为市政出资建设，建成后将会为该区域的中心**，未来可以为孩子提供一站式的教育。
- 景观特色 观澜公馆项目位于恒山路与长古路交口西南角，西临桃花潭，环境优美，居住条件优越。项目地块总占地面积100.5亩，规划为纯居住用地；容积率2.5；建筑密度17%；绿化率40.1%！ 光明·观澜公馆是光明置业在合肥开发的继光明大厦、观澜华庭、观澜 、观澜印象、光明北部湾之后的第6个地产项目。
- 项目优势 光明·观澜公馆项目位于恒山路与长古路交口西南角，西临桃花潭，环境优美，居住条件优越。项目地块总占地面积100.5亩，规划为纯居住用地；容积率2.5；建筑密度17%；绿化率40.1%。 光明·观澜公馆是光明置业在合肥开发的继光明大厦、观澜华庭、观澜学府、观澜印象、光明北部湾之后的第6个地产项目。合肥光明置业始终秉承幸福地产缔造者的理念，累计开发商超过200万方，做真正有责任担当的地产开发企业。
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