安居苑小学+五十中双学区，近地铁2号线，自带4.6万方商业，单价友好，工抵房性价比高，医疗教育配套全。

双地铁规划：毗邻规划中地铁2号线延长线和6号线，未来交通便利 ​医疗配套：周边有在建三甲医院，健康保障无忧 ​户型实用：主力106㎡三房，格局合理，空间利用率高

合肥蜀山区新华都汇中心: 新华都汇中心由新华地产开发，落址蜀山区运河新城核心，紧邻长江西路主干道，以“毛坯准现房+双学区”为核心卖点，是区域内适配刚需群体的高性价比选择 周边有安居苑小学、五十中西校等名校环伺，全龄教育资源充足，适配育儿家庭需求。 项目主力户型98-130㎡，毛坯交付预留装修灵活性，内部还打造中央景观会客厅与4000㎡阳光草坪，居住舒适度可期 。 交通依托长江西路、望江西路，未来可享地铁2号线西延线、6号线二期利好，但当前公共交通依赖自驾；自带4.6万方商业综合体，周边有德公湖、心湖公园等生态资源

新华都汇中心凭借其显著优势，在合肥房产市场中脱颖而出。项目地处蜀山区运河新城板块，作为城市重点发展区域，规划前景广阔，将打造为智慧、文旅、科创之城，区域升值潜力巨大。交通网络极为便捷，临近长江西路、望江西路等主干道，且规划中的地铁 2 号线西延线与 6 号线二期将提升出行效率。 教育资源丰富，规划有从幼儿园到中学的全龄段教育配套，周边还有优质学校，为孩子成长提供保障。商业配套完善，自带约 4.6 万方商业街区，涵盖多种业态，附近规划邻里中心，满足日常消费需求。医疗资源方面，小庙镇中心卫生院及在建的安徽医科大学附属医院提供健康保障。 产品设计多样，涵盖高层 98 - 112㎡和小高层 106 - 114㎡等多种户型，毛坯交付给予购房者装修自主权。项目绿化率约 42%，容积率 2.2，居住舒适度高。目前推出的工抵房等优惠活动，最高可省 50 万，性价比优势突出，无论是刚需自住还是投资，都是极具吸引力的选择 。

新华都汇中心是运河新城唯一在售毛坯项目，项目自带2万方商业街区，满足日常生活配套购物， 马上8中开学 周边人气在陆陆续续起来，刚需自住还是可以考虑的 98-120平 总价116万起

新华都汇中心项目位于蜀山区长江西路与豌豆洼路交口，属于运河新城板块，项目也是区域内目前仅有毛坯交付的在售项目，项目自建20000方左右商业。

都会中心位于蜀山区运河新城唯一在售的毛坯项目，性价比极高，97-116平高层和小高产品，50中和安居苑学区，总价110万起

新华都汇中心项目位于蜀山区运河新城板块。项目是区域内目前在售新房唯一毛坯交付的项目。性价比比较高，比较适合高新工作的刚需客群。

新华都汇中心，项目唯一在售毛坯项目，周边都是精装交付。考虑毛坯的可以看这里。均价13000，性价比超高。小区自带商业综合体。

新华都汇中心，项目唯一在售毛坯项目，周边都是精装交付。考虑毛坯的可以看这里。均价13000，性价比超高。小区自带商业综合体。

新华在运河新城落定四子，都汇中心是板块内目前唯一在售的纯毛坯项目。单价1万2起，蜀山产证，安居苑小学和50中学区，还自带有酒店办公和商业街区，性价比非常之高！

蜀山区运河新城唯一在售毛坯新房，单价1.3万起，建面98-130，学府为邻，安居苑小学心湖校区，五十中西校心湖校区。代建4.6万方商业综合体。

新华都汇中心项目位于蜀山区长江西路与豌豆洼路交口，属于运河新城板块，项目也是区域内目前仅有毛坯交付的在售项目，项目自建20000方左右商业。

属于蜀山区运河新城板块！25年9月毛坯交房！户型主要是98-114平。学区主要是在建的杏花湾小学和中学！

都汇中心位于蜀山运河新城，是板块内目前唯一在售的毛坯项目，均价1万5左右，性价比很高非常实惠！项目面积段98-130平，总价130万起，首付26万起就可以拥有一套蜀山市区的三房住宅！板块教育资源也很好，中小学是安居苑小学和50中教育集团，还有高中八中新校区也在建中