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更新于 2026-09-07 14:10:51

龙湖上城

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售完 住宅 地铁沿线 小户型 品牌地产
25000

元/m²

参考均价
260

万起/套

咨询首付
104-138

3室

价格说明:星街200多套房源在售,户型建筑面积20-50平方米,均价25000元/平方米 价格有效期:2026.08.23-2026.09.22

开盘 2024-02-01 新开盘通知
位置
瑶海- 汽车站- 合肥瑶海区合肥站铜陵路与北二环交口
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楼盘评测报告

9

综合评分
瑶海好评榜第2名,超过瑶海90%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 项目为龙湖打造的瑶海二环内商住综合体次新现房,住宅部分已经交付,实体楼栋、园林景观、地下车库均可实地查验,规避期房交付风险。整体容积率控制良好,绿地率表现可观,采用现代简约公建化外立面,视觉质感简洁大气。住宅为精装交付,配齐中央空调、地暖、新风三大系统,搭配三玻两腔系统窗,弱化主干道噪音干扰,入户玄关柜为交付配置,家装配置偏向主城刚改定位。社区打造多节点主题园林,设置景观会客厅、阳光草坪、林下休憩空间、全龄活动场地,部分楼栋设置底层架空,作为业主休闲会客的泛活动空间。项目自带街区商业、酒店、写字楼多元配套,基础消费需求可以就近满足。实行人车分流,地下车位配比充足,龙湖自持物业提供社区服务,配备全套智慧安防体系。地块配建租赁用房,70年商品住宅可以正常落户享受片区学区资源,临近瑶海公园、生态公园两大城市公园,生态资源优越。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 龙湖上城地处瑶海二环主城,龙湖打造的商住综合体现房社区,容积率 2.0,规划小高层与高层,配建租赁住宅、街区商业及幼儿园,整体户数规模适中。公建化简约外立面,精装交付配齐舒适家居系统,三玻两腔窗户优化噪音影响,绿地率 40%,打造多节点主题园林与架空活动空间,龙湖自持物业运维,人车分流,车位配比充足吉屋。临近双公园,周边教育、轨交、商业配套齐备。紧邻高架主干道,低层房源存在噪音隐患,商住混合,外部人员往来较多,适合瑶海本地刚需、刚改自住家庭。选房优先园区内侧楼栋。信息仅供参考,不构成购房建议。

  • 项目位于瑶海区铜陵路与北二环交口,靠近火车站和多条主干道,交通非常便利。目前在售少量105-115平高层,精装修均价2万左右,准现房今年买今年住

  • 项目位置在瑶海区火车站以北,北二环路与铜陵路交口 在售精装小高层和高层均价在18,000左右适合刚需过渡

  • 目标客群覆盖面广,主要面向瑶海本地地缘自住家庭、主城通勤上班族、看重成熟现成配套以及龙湖物业服务品质的刚需、刚改家庭。购房者看重龙湖品牌、主城二环地段、一站式综合配套、双公园生态资源,适合扎根瑶海主城,追求精装现房均衡宜居的自住家庭。

    全部3个回答>
  • 龙湖上城位于合肥主城区瑶海区,项目规划用途为居住、商业+商务金融、幼儿园,总建筑面积达207953平米,拥有104-135㎡的户型面积。作为龙湖打造的品质楼盘,适合刚需和地缘性改善型客户。该楼盘将拟新建2栋高层和8栋小高层,共计889套房源。景观特色有瑶海公园和生态公园,绿化率达40.00%。开盘时间为2023年8月31日,交房时间为2024年12月1日。售楼处电话为4007638577转037334。总体来说,龙湖上城是一个备受关注的楼盘,有着良好的规划和建筑风格。

    全部3个回答>
  • 龙湖上城是位于合肥主城区的一个楼盘,地理位置优越,交通便利。它由龙湖地产开发,拥有高层和小高层的多种户型选择。该楼盘建筑风格独特,外观设计优雅大气。房源数量较多,适合不同需求的购房者选择。

    全部3个回答>
位置:瑶海-汽车站-合肥瑶海区合肥站铜陵路与北二环交口
  • 生态公园(12路;40路;301路;401路;505路;686路;706路;C401路)
    336m
  • 竹丝滩(40路;401路;505路;C401路)
    465m
  • 竹丝滩(40路)
    465m
  • 朱高村(12路;301路;401路;505路;686路;706路;C401路)
    561m
  • 中绿广场(50路;111路;152路;159路;301路;401路;706路)
    578m
  • 站前广场(50路;111路;119路;152路;159路;301路;401路;C401路)
    631m
  • 合肥站-公交站场(安徽省合肥市瑶海区站前路1号合肥站)
    777m
  • 合肥火车站(1路;10路;11路;22路;50路;67路;85路;101路;111路;114路;119路;152路;159路;226路;301路;401路;509路;686路;706路;709路;K67路;T50路;机场巴士1号线;徐合专线)
    792m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡
区域均价 18409元/㎡

环比上月+0.20%

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