海珠西压箱底宝地准备开拍，起拍楼面价约3.4万/平！

01.中交地块+客运站地块补足中心主轴最后版图

今年海珠西供地叠加客运站地块新推，为整个板块的发展带来了利好，同时也对广州新中轴的发展起到推动作用。新中轴线上聚集了城市级别的资源，项目地价含金量很高。海珠客运站地块和中交三滘地块的出让将补足中心主轴的最后一块版图，进一步激发板块热度。

02.两宗靓地各有优势谁更胜一筹？

客运站地块和中交三滘地块各有优势。客运站地块离地铁站和学校的距离稍优，但中交三滘地块的居住舒适度更好，视野和景观更佳。中交三滘地块的项目体量更大，配套设施更全面。而中交三滘地块拥有大面积公园，居住环境更优。综合考虑，建议选择中交三滘地块。

03.中交三滘地块长线价值和全能配套支持度更强

中交三滘地块拥有的长线价值和全能配套支持度更强。该地块的居住舒适度更高，视野和景观更好。同时，中交三滘地块拥有大面积公园，居住环境更优。综合以上各项指标，中交三滘地块的长线价值和全能配套支持度更强。

04.明年海珠西将有16个新项目陆续推出

明年海珠西将有16个新项目陆续推出，进一步激发板块热度。海珠西区域市场将迎来新的发展机遇，板块价值将不断提升。海珠客运站地块和中交三滘地块的出让将进一步推动海珠西区域的发展，对整个板块的价值体系产生深远影响。

05.中交三滘地块和客运站地块连片开发将提振市场信心

有消息传绿城有意拿下海珠客运站地块，如果该地块由绿城成功拍下，两个地块连片开发将对广州大道南区域的发展产生重大利好，有助于提振市场对该板块的信心。的拍地结果将引发市场的关注。

以上是将开拍的海珠客运站地块的相关情况和中交三滘地块的对比分析。海珠西区域市场将迎来新的发展机遇，明年将有16个新项目陆续推出，进一步激发板块热度。中交三滘地块和客运站地块各有优势，但综合考虑，中交三滘地块的长线价值和全能配套支持度更强。的拍地结果将对市场产生重大影响，让我们一起期待吧。

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