40万/套！绿湖首府价格惊人，石滩成为刚需买家的买方市场

近日，有石滩业主称，敏捷绿湖首府的二手房价格已经大幅下降，一套97平三房仅售40万，还附送一个车位。这个价格相比于今年年初的房价，简直便宜到让人难以置信。然而，这个价格的确是真实存在的。

敏捷绿湖首府的二手房价格一度高达1.5万/平，但现在却降到了4100元/平左右。数据显示，敏捷绿湖首府的二手房均价约为9782元/平，比去年8月份下降了5%左右。

对于有购房需求的刚需买家来说，石滩成为了买方市场。现在只需要100万的预算，就能在石滩购买到大平层的四房单位。虽然石滩距离广州市区较远，但通勤时间也能控制在1小时左右，比很多地铁通勤的打工人更快更舒服。

然而，石滩并不适合所有人。对于那些对居住环境有更高要求的人群来说，石滩可能并不是理想的选择。石滩距离广州市区较远，规划的地铁16号线还没有动工，商业设施也相对较少。因此，石滩更适合本地人或对通勤要求不高的群体。

石滩的房价下降使其成为了刚需买家的买方市场。尽管石滩存在一些不便之处，但对于那些明确自己需求并能做出取舍的人群来说，石滩提供了价格实惠、居住环境舒适的选择。

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