广州楼市新动向2024

来源：吉屋作者：吉小屋 2024-03-21 09:45:21

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广州楼市新动向

传统销售旺季小阳春即将来临，买家置业信心在逐步恢复，开发商也在摩拳擦掌，3月广州将迎集中推货潮。据不完全统计，3月预计将有13个项目亮相入市，其中9个都是全新盘！中心区多个全新盘入市，其中当属天河最热闹，像华润置地天河润府、越秀·观樾、西派天河序这几个坊间热度较高的楼盘，预计都集中在3月开盘。

天河区新盘亮相

天河区天河3月份预计有5个全新盘亮相。华润置地天河润府，将在3月9日正式开盘。目前已公布部分产品信息，户型涵盖建面81-130㎡三至四房，吹风价5.1-6.9万/㎡。天河润府位于广州市天河东奥体板块，目前距离的地铁站是7号线二期姬堂站，直线距离为1.8公里。自身配建了一所幼儿园和一所九年制学校，周边的教育资源也相对丰富，执信天河中学就是附近的知名学校。越秀·观樾（世界大观一期地块）目前已经开放了展厅和样板间，预计在3月中上旬开盘。因为主城+低密的属性一直备受改善客的关注，加上越秀拿下世界大观二期地块，到时连片开发，越秀·观樾未来更加值得期待。中国铁建·招商蛇口西派天河序预计3月中开盘。整个小区规划16栋住宅、大部分为纯南向的板式17层小高层，两梯两户设计，户型125㎡起，以改善大户型为主。

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保利华创·都荟天珺主推建面约157-257㎡四房户型，吹风价10万+/㎡，预计三月中旬开放营销中心。广州城投·天禧预计3月开放展厅，住宅主推建面约105-180㎡三至四房，售价预计在6-7万/㎡左右。海珠区3月份，琶洲南TOD二期将会正式推出和开盘，同时琶洲西区有小公寓也将入市。中海大境3月开放会开售楼部和板房。白云区位于白云新城的保利·云境，预计3月初开盘，吹风价总价约249万起。黄埔区富力南驰·富颐都荟，2024年主要加推R11、R12、R13、R14四栋，预计3月加推R13。