2024年广州买房大概多少钱？广州房产新楼盘

什么样的楼盘既能满足购房需求，又不会给自己带来太大的经济压力，同时品质也能得到保障。广州新楼盘还值不值得购买呢？看了以下的 新楼盘或许你就知道了。

根据吉屋网数据显示，广州有较多的新房供应，总共有1352个楼盘，其中有541个楼盘正在售卖，还有129个楼盘待售。对于有购房需求的人来说，选择的余地相对较大。

从区域来看，广州涵盖了许多区域，包括天河、海珠、越秀、荔湾、番禺、白云、黄埔、南沙、增城、花都、从化、广州等。每个区域的房源都有其独特的特点，购房者有很多方向可以选择。

• 效果图

  新世界星辉

  增城

  售价待定

  品牌地产花园洋房

楼盘推荐1：新世界星辉

区域名：增城

参考价格：0元/㎡

交房时间：2023-12-30

装修状况：毛坯

项目详解：

交通项目西邻新新大道、北接永宁大道，位于两大交通干道的交汇处，出行方便，未来将享受到3高速2城轨的立体交通路网。

3高速：增天高速、济广高速、花莞高速

2城轨：穗莞深城轨（已开通）、新白广城轨（在建中）；

地铁：13号线（已开通）、16号线（规划中）、20号线（规划中）、28号线（规划中）

高铁：广深铁路、广汕铁路（在建中）、京九铁路；

自驾：广园快速路、济广高速、广深大道、京港澳高速、广深高速、广汕公路、萝岗立交、开创大道、开源大道、新新大道、汽车城大道；

公交：增城21路、增夜6路、增城32路、新塘万达广场3路

幼儿园项目3公里范围内区一级幼儿园新城幼儿园、市一级幼儿园永和幼儿园、省一级清华万博实验（幼儿园、）；

、增城区应元等品质。

，占地23万㎡，引入200多个品牌，将于2021年5月底开业；对标东京华夏世嘉欢乐世界，总规划约18万㎡20亿元；新塘核心商圈万达广场：总建面约15.71万㎡，定位为“一站式家庭游乐场”，233个品牌TOD商业综合体凯达尔印象城 引进企业和商家达1800多家，年营业收入预超过30亿元；悠方购物中心 总建筑面积约3万㎡，集影院、餐饮、儿童娱乐、生活购物等多元业态于一体，已开业。

医院永和医院、南方医院增城分院（三甲医院）、广东省水电医院（二级甲等）、宁西社区卫生服务中心、广州同和医院、增城中大口腔医院

银行/ATM工商银行、建设银行、中国银行、农业银行

其他四大公园环绕：荔湖高尔夫球会、新塘万田生态公园、南香山森林公园、甘竹山公园。天然绿肺环绕，坐享健康生活。

新世界星辉地处广州东部中心区域，距离黄埔1.8公里。项目位于新新大道与永宁大道交汇处，紧邻新白广城轨，1站接驳东部TOD，2站到黄埔，3站到天河，3条高速路网环绕。 在粤港澳大湾区的战略规划下，广州东进政策成为连接东莞与深圳，打通香港，发挥湾区头部城市拉动湾区经济的重要举措Alpha级一线城市的关键枢纽节点，为穗莞深黄金轴线，汇聚两大国家级开发区，五千亿级产业集群，吸引世界500强企业项目接近200家，为粤港澳大湾区下一个经济活力引擎。 新世界中国作为城市生态圈的构筑师，凭借洞见未来的前瞻眼光,洞察不同人群的需求用丰富多元的产业结构如品质住宅社区、大型综合商业地标、商场、写字楼、酒店及医疗教育等构筑成每一座城市优质的生态圈。新世界中国于广州东部不断布局连落五子，继成功打造广州东部中心地标——广汇新世界金融中心之后，带着对广州东这片土地的敬仰，以人为本，从有远见的社区规划到有温度的空间设置，打造令人向往和期待的地方——新世界星辉。 项目规划总用地9.2万㎡，总建筑面积45万㎡，配建12班幼儿园、18。在整体规划方面，以人为本，以格调为念，以品质为基底，将其打造成一个集聚万千“星辉”的生活向心力中心。在社区规划之初就确定了围合式的布局设计，一体化的中心园林结合河岸公园，只为给人们更丰盈的生活方式、更舒展的视野以及互动空间；项目还将珠江新城CBD的户外花园式商业——凯旋新世界【广粤天地】的成功经验带来了这里，将自运营数万方的街区式商业，只为满足业主习以为常的生活方式；在打造有温度的空间设置方面，真正尊重大家的生活轨迹，于是在会所打造市场首创的X-BOX手游室、Party-zone、书BAR等，像海德格尔向往的生活一样，风雅、质朴、丰盛，有格调的生活，每一刻，都像一场有仪式感的生活美学展。 在户型设计上，因深知”星一代“对于格调生活的认知及需求，项目通过灵动空间户型设计，满足大家对精奢品质生活的期待。比如88㎡的户型可以做到四开间朝阳，拥有极致采光面，尊重每一位家庭成员对于阳光及景观的极致追求。 并且精致选材、用心经营，以国际视野的设计团队、国际一线品牌的交付标准，在生活的细微之处，满足人们对精奢品质生活的期待。 世界所向，一城所往。新世界星辉，引领有格调的生活美学之地，闪耀生活的光芒。

• 效果图

  公交珠实花城云著

  白云

  40000元/平

  小户型品牌地产低总价地铁沿线

楼盘推荐2：公交珠实花城云著

区域名：白云

参考价格：40000元/㎡

交房时间：2025-09-30

装修状况：简装

项目详解：

公交珠实·花城云著由广州公交+珠江实业集团联袂打造，项目坐落于广州白云新城旁·22号线夏茅站，位于白云新城与白云湖数字科技城双核中心，是广州主城区内双地铁加持的TOD生活大城。

项目整体占地面积3.6万㎡，有8栋高层住宅+1栋公寓、约200米白云省实全年龄段教育及毗邻16万㎡商业综合体等多种业态组成，规划户数约1254户， 社区内设有星空游泳池、多种亲子互动器械组合而成的星空乐园。

周边商业：智谷天地、百信广场、凯德、万达、5号停机坪

周边景观：白云山

周边公园：白云湖公园、白云山、马务公园

周边医院：广州市第八人民医院、广州市白云区妇幼保健院、广州药科大学附属第三医院、石井人民医院

• 效果图

  保利和悦滨江

  荔湾

  43000元/平

  品牌地产配套成熟

楼盘推荐3：保利和悦滨江

区域名：荔湾

参考价格：43000元/㎡

交房时间：2025-04-30

装修状况：简装

项目详解：

商业配套：在5km的范围内，有五大国际巨头商业中心，而且开车就可以到达山姆会员店。

教育配套：西塱小学距离该项目只有1.5km，文伟中学距离该项目只有1km，广东实验中学荔湾学校距离该项目只有1.5km。

教育配套：还有配建幼儿园，而且百年老校真光中学、培英中学、省实中学荔湾学校、华附等学府都环绕着该项目。

环境配套：如果住在保利和悦滨江，下楼就可以进入市政公园和花地河。

保利和悦滨江位于广钢新城板块西门户，拥有多元丰富的配套设施，这是一个非常大的优势。项目占地3.88万㎡，总建面积为14.39万㎡，由8栋高层住宅组成。产品涵盖了74-107㎡的2+1房至3+1房。保利和悦滨江是保利和悦系列产品，延续了保利的高品质基因。距离花地河仅有140米，打造了一线滨江水岸，这是一个无法复制的稀缺景观。

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