佳兆业悦江府
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售完
住宅
品牌地产
低密社区
花园洋房
40000
参考均价 ⓘ
元/m²
380
咨询首付
万起/套
95-140
4室
㎡
价格说明：佳兆业·悦江府已售完。 价格有效期：2026.08.30-2026.09.29
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楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
南沙好评榜第22名，超过南沙66%的楼盘
项目亮点
灵山岛尖低密纯板改善社区，容积率仅1.9，全部为11‑17层小高层，一梯两户/两梯两户，部分电梯独立入户，居住密度远低于岛内高层盘，实用率约87%，居住舒适度高。600米一线蕉门水道江景资源，前排楼栋东南向无遮挡看江，小区远离凤凰大桥，家门口滨江公园、灵山儿童乐园双公园环绕，生态条件突出。产品梯度完整，洋房95㎡即可做四房，兼顾刚改；140㎡做四房三卫改善；叠墅带地下室、花园/天台，拓展空间大；洋房精装交付，次新状态好，过户即可入住。区位属于明珠湾灵山岛核心，凤凰一、二桥快速连通蕉门、金洲；公交配套完善，可接驳地铁；临近湾区实验学校等教育资源，落户享受南沙公办义务教育。社区围合式布局，内部中央园林完整，人车分流；全盘户数少，圈层纯粹，自住氛围好，洋房物业成本低，持有压力小。需要骑行公交接驳；灵山岛大型商业尚未完全兑现；佳兆业曾经暴雷，需留意二手房屋抵押、查封情况【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2021-09-26
预售证
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2020-08-22
开盘
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2022-11-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-06
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2026-09-01
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开盘：2020-08-22
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交房：2022-11-30
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产权：普通住宅:70年 叠拼:70年
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楼栋：29栋
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户数：436户
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车位：车位配比：1:1
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绿化：35%
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容积：1.9
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预售证：20200873
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开发：广州市兆辉房地产开发有限公司
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物业：佳兆业物业
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吉屋管家
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- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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袁国棋
置业管家2026-09-12 13:26:22
地段配套看，距离 18 号线横沥站直线约 1.9km；紧邻江灵北路、庙南路，临近凤凰大桥、明珠湾大桥，衔接广澳高速；小区配建少量社区底商，便利店、轻餐饮。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-09-12 13:26:20
产品方面，佳兆业悦江府在售95㎡4房2厅2卫、125㎡4房2厅2卫、140㎡4房2厅3卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。临近滨江公园。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-09-12 13:26:17
佳兆业悦江府项目位于南沙，开发商为广州市兆辉房地产开发有限公司，容积率约1.9，绿化率约35%。灵山岛尖低密改善社区，容积率仅 1.9，南沙岛尖稀缺纯板楼。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
这盘是广州市兆辉房地产开发有限公司（佳兆业集团）开发的。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
佳兆业悦江府，如需了解其在售房源、价格与最新优惠，建议直接致电售楼处详询，或预约实地看房，现场可获得更全面的置业建议。官方认证电话【15790846187】
全部3个回答> -
答
小区配建少量社区底商，便利店、轻餐饮，满足简单日常消费，日常购物出行都比较方便，生活氛围不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
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- 广州佳兆业悦江府怎么样？佳兆业悦江府房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：南沙-南沙-横沥镇灵山岛尖江灵北路与庙南路交汇处
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明珠湾小学(南沙32路;南沙5路;南沙学3路)109m
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灵山岛(南沙13路;南沙20路;南沙23路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G3路;南沙G4路;南沙G5路)793m
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明珠湾展览馆(南沙5路)870m
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花语阳光花园(南沙32路;南沙5路;南沙学3路)877m
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湾区实验学校总站(南沙学1路)888m
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湾区实验学校总站(南沙学1路)908m
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明珠开发大厦(南沙23路;南沙5路)927m
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庙南村(番142路;番153路;南沙12路;南沙14路;南沙32路;南沙39路;南沙40路;南沙学3路)1007m
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明珠湾展览馆东(南沙23路)1018m
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明珠湾展览馆东(南沙23路)1018m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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佳兆业悦江府，新房价格40000元/㎡，楼盘项目位于：广州-南沙-南沙-横沥镇灵山岛尖江灵北路与庙南路交汇处。户型4室、建面95-140㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等佳兆业悦江府楼盘信息，关注吉屋广州佳兆业悦江府！
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