增城一品山湖（住宅）
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售完
住宅
低总价
入户花园
公交直达
11000
参考均价 ⓘ
元/m²
95
咨询首付
万起/套
87-120
2-3室
㎡
价格有效期：2026.08.28-2026.09.27
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买房交流
3026
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广州买房交流（416）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
增城好评榜第0名，超过增城100%的楼盘
项目亮点
国企准现楼，交付稳妥：市政国企开发，全盘准现楼发售，即买即住，无交付风险。超高实用率，空间能打：主力户型实用率约87%，同等面积更宽敞，刚需友好。7300㎡自持商业街+下沉会所：配超市、餐饮、健身等，5min内解决日常所需。背山面湖，生态宜居：背靠山湖、近湿地公园，30%绿化率，环境静谧舒适。全龄社区配套：公立幼儿园、篮球场、羽毛球场、儿童游乐区，满足家庭成长需求。
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2020-11-20
预售证
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2020-11-20
开盘
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2020-06-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2024-04-03
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2022-12-16
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开盘：2020-11-20
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交房：2020-06-30
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产权：70年
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楼栋：-
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户数：1514户
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车位：地下车位数1671
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绿化：30%
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容积：2.8
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预售证：穗房（网）预字第20201357号
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开发：广州市市政房地产开发有限公司
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物业：广州市市政物业管理有限公司
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吉屋管家
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袁国棋
置业管家2026-07-17 10:33:35
国企市政集团打造成熟现楼社区，30% 高绿化率配五重园林、球场与休闲会所，87-128㎡南向通透户型，车位配比 1:1.1，现楼即买即住无交付风险。 （官方认证售楼部电话；13265187307）
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袁国棋
置业管家2026-07-17 10:33:31
小区自带公立幼儿园，800 米可达省一级增江小学，步行 5 分 钟即可到校，3 公里覆盖中医院、商超与鹤之洲湿地公园，全龄生活配套齐全。 （官方认证售楼部电话；13265187307）
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袁国棋
置业管家2026-07-17 10:33:26
紧邻广汕主干道，小区门口多公交直达增城广场地铁站，自驾 12 分 钟上高速通达天河，多条线路覆盖荔城全域，日常出行路网完善。 （官方认证售楼部电话；13265187307）
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答
（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
全部3个回答> -
答
【首付计算】广州首套首付统一1.5成。以总价88-132万算，首付约13万起，具体看贷款银行评估和征信情况。致电13265187307让销售帮算详细方案。
全部3个回答> -
答
适合：增城本地自住 / 养老、重视生态与现房、自驾通勤、高实用率刚需 / 改善。 不适合：地铁通勤族、顶级名校执念、纯短期投资（升值稳但慢）、介意临路噪音。
全部3个回答>
- 增城还能买吗？大湾区的“心脏” ，交通枢纽中心与TOD潮起！ 2021-06-30 13:52:29
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位置：增城-增江街初溪村（广东工业大学华立学院旁和新建的北汽汽车城对面）
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华立学院总站(增城18路;增城1路;增城74路;增城7路)240m
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华立学院(增城18路;增城1路;增城74路)272m
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北汽(增城18路;增城1路;增城74路;增城7路)653m
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梅花岭(增城18路;增城74路)1192m
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梅花岭(增城18路;增城74路)1260m
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四丰村(增城1路)1284m
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四丰村(增城1路)1288m
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四丰村(增城1路)1293m
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初溪村(增城74路)1301m
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梅花岭(增城18路;增城74路)1329m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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增城一品山湖（住宅），新房价格11000元/㎡，楼盘项目位于：广州-增城-增江街初溪村（广东工业大学华立学院旁和新建的北汽汽车城对面）。户型2-3室、建面87-120㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等增城一品山湖（住宅）楼盘信息，关注吉屋广州增城一品山湖（住宅）！
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