侨雅苑

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售完住宅低总价

11000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

80-132

㎡

2-4室

价格有效期：2026.09.17-2026.10.17

开盘 2020-07-25 新开盘通知

位置

花都- 花都- 华东镇花侨市场旁

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楼盘评测报告

9.9

分综合评分

花都好评榜第3名，超过花都94%的楼盘

楼盘品质

9.9

社区配套

9.8

区域价值

项目亮点 70年产权民水民电，即买即入住，适合预算有限刚需、机场周边就业人群。配套幼儿园+周边基础教育齐全，小区自带公办幼儿园，周边花侨小学、大塘中学，基础上学需求可就近解决。户型方正实用，多为板楼设计，多数户型双阳台，南向占比高，80多㎡做两房，110㎡可做舒适三房，选择丰富。生态环境好，周边绿地多，临近乡村生态地带，空气环境安静，远离主城区喧嚣，居住氛围安逸。临近大广高速、花都大道，去往白云机场、花都城区自驾便捷【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2020-07-31
预售证
2020-07-25
开盘
2022-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-29

热销
花都区核心地段，侨雅苑在售中，主推80‑86㎡起户型，容积率约3.29。次新现房小区，2022 年底交付，楼龄新，全部二手房交易，即买即入住。
2026-09-24

热销
广州侨雅苑位于花都区核心区域，主推80‑86㎡户型等4种面积段，容积率约3.29。次新现房小区，2022 年底交付，楼龄新，全部二手房交易，即买即入住。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2020-07-25
交房：2022-06-30
产权：普通住宅:70年
楼栋：10栋
户数：463户
车位：共100个停车位，其中地下100个，车位配比为1:1
绿化：35%
容积：3.29
预售证：20200692
开发：广州市花都区都区侨伟房地产综合开发公司
物业：广州铖市物业管理有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-01 16:03:44

出行条件上，距离地铁 14 号线钟落潭站直线约 6km；小区配建少量沿街社区底商，可满足便利店、餐饮等基础生活消费。紧邻花侨综合市场。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-01 16:03:41

产品方面，侨雅苑在售80‑86㎡两室两厅一卫、100‑117㎡三室两厅两卫、122㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-01 16:03:39

从项目基本面看，侨雅苑（花都）开发商为广州市花都区侨伟房地产综合开发公司，容积率约3.29，绿化率约30%，现房状态。次新现房小区，2022 年底交付。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州侨雅苑商业配套齐全吗？广州侨雅苑首付大概多少？广州侨雅苑交通方便吗？

答

自驾挺方便的，临近花都大道、大广高速。平时开车出门挺省事。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州侨雅苑是哪个开发商开发的？广州侨雅苑交通方便吗？广州侨雅苑绿化怎么样？

答

绿化率约30%，临近流溪河支流，环境这块挺舒服的。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州侨雅苑交通方便吗？广州侨雅苑小区环境好不好？广州侨雅苑周边配套怎么样？

答

配套方面配建少量沿街社区底商、紧邻花侨综合市场，买菜购物基本不用跑远。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>