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更新于 2026-10-07 02:10:13

碧桂园星悦台

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售完 商业 品牌地产 低总价 地铁沿线
15000

元/m²

参考均价 ⓘ
63

万起/套

咨询首付
42-79

㎡

2-3室

价格有效期：2026.09.22-2026.10.22

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开盘 2019-11-29 新开盘通知
位置
黄埔- 科学城- 广州黄埔区科学城永顺大道摇田河大街75号
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
黄埔好评榜第14名，超过黄埔77%的楼盘
楼盘品质
9.6
社区配套
9.4
区域价值
9.7
项目亮点 看盘从最实在的产品面说起，永和板块大型商办综合体，现楼醇熟小区，集LOFT公寓、写字楼、临街商业于一体，2021年交付现成物业，不用等待建设周期；内部营造约8000平方米社区花园，配置泳池、羽毛球场、环形跑道，在片区商办楼盘中小区配套完整度高。有轨电车加持，产业园客群基数大，走路可以达到有轨电车1号线新丰路站，可接驳6号线香雪；附近永和产业园大量企业，产业人口密集，公寓出租、小型办公需求旺盛，租赁市场基础扎实。4.5米层高LOFT，拓展能力强，小面积复式产品，买一层可用两层，同等证载面积下使用空间翻倍；户型跨度大，既有32平方米入门小户型，也有大面积办公单元，可满足个人租住、工作室、小微企业办公多种用途。不限购，入手门槛低，无需广州购房资格，部分楼层可做酒店运营，楼盘内已有酒店式公寓入驻；临街商铺可以做餐饮，业态灵活，适配投资客户。背靠甘竹山公园生态资源，临近44.9万平米甘竹山公园，休闲登山步道就在附近，生态环境优于附近产业园，居住办公环境有加分。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 交通与配套方面，有轨电车 1 号线新丰路站步行约 300m；紧邻永顺大道、摇田河大街，接驳广河高速、永和快速；项目自带约 8000㎡自持风情商业街。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型上，碧桂园星悦台主推32‑44㎡LOFT复式、47‑52㎡LOFT复式、75‑79㎡LOFT复式，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 碧桂园星悦台地处黄埔，开发商为广州经济技术开发区厚润投资有限公司，容积率约4.0，绿化率约30.2%。碧桂园开发，2021 年现楼交付，不限购。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：黄埔-科学城-广州黄埔区科学城永顺大道摇田河大街75号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 新安路(摇田河大街口)(330路;341路;365路;394路;B31路;夜52路;夜60路;永和便民02路)
    82m
  • 永顺大道(新安路口)(330路;446路)
    219m
  • 新庄村委(341路;365路;394路;446路;455路;948路)
    224m
  • 甘竹村(341路;379路;455路;夜52路;夜60路)
    237m
  • 甘竹村口(330路;365路;379路;394路;夜60路)
    255m
  • 威尔登酒店(机场快线8C线;永和便民02路)
    326m
  • 摇田河路中(夜52路;夜60路;永和便民02路)
    331m
  • 新庄二路(新安路口)(371路;394路;506路;516路;566路;571A路;夜49路)
    347m
  • 永顺大道(330路;948路;B31路)
    365m
  • 开发区总站(珠江嘉园)(B31路;夜52路)
    425m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 15000元/㎡
区域均价 30725元/㎡

环比上月持平

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