金海岸花园观海

金海岸花园观海的优点挺多的，从价格上看金海岸花园观海性价比合理，还是很不错的。金海岸花园观海周边配套齐全，并且交通便捷。让金海岸花园观海的业主居家生活都十分方便。另外，金海岸花园观海以人为本的设计理念，也让金海岸花园观海变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金海岸花园观海的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金海岸花园观海多层的公摊为5%-10%，金海岸花园观海小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金海岸花园观海高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金海岸花园观海房子的情况来算一下。

金海岸花园观海房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金海岸花园观海房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金海岸花园观海房地产权证，金海岸花园观海买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金海岸花园观海房子还是不属于买房者所有。