领界（商用）

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售完住宅海景现房自持商业

售价待定

参考均价

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咨询首付

45-63

㎡

1室

价格有效期：2026.04.29-2026.09.25

开盘 2019-03-01 新开盘通知

位置

南沙- 明珠湾- 珠江街（凤凰大道与珠江大道交汇处）

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楼盘评测报告

9.5

分综合评分

南沙好评榜第37名，超过南沙43%的楼盘

楼盘品质

9.7

社区配套

9.5

区域价值

9.4

项目亮点产业园片区，客流基础稳定，地处珠江产业园，周边工业园、产业园、居住社区集中，适合做工作室、小型办公、出租，租赁需求稳定。低密大社区配套可共享，属于领界大型综合社区，可共享社区园林、邻里中心、肉菜市场、幼儿园、公交站点等配套，社区成熟，生活烟火气足。户型小、商办以46‑56㎡小面积平层为主，购置投入低；临街商铺38‑92㎡，铺型方正，部分预留上下水，适合轻自营或者收租投资。自驾路网通畅，紧靠凤凰大道，经明珠湾大桥快速可达蕉门、金洲；临近高速出入口，通达万顷沙、南沙旧镇；小区配地下车位，停车方便。二手流通成熟，部分带租约，一手早已售罄，二手存量充足，不少房源自带租约，买入即可收租；公交站点就在小区门口，多条公交线路覆盖片区通勤。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

-
预售证
2019-03-01
开盘
2019-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-11

热销
广州领界（商用）位于南沙区核心区域，主推46‑50㎡户型等4种面积段，容积率约1.8。国企南沙城投开发，现楼二手，买来即可投入使用，无需等待建设周期。
2026-09-06

在售
领界（商用）目前在售，均价7500‑9500元/㎡，品质住宅值得关注，详情致电15790846187咨询。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2019-03-01
交房：2019-12-31
产权：普通住宅:70年商业:40年
楼栋：10栋
户数：1500户
车位：554个车位，配比1：1
绿化：30.3%
容积：1.8
预售证：-
开发：广州南沙城市建设投资有限公司, 广州南思园区服务配套有限公司
物业：广州长建物业管理有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-09-12 13:37:55

地段配套看，地铁 18 号线横沥站直线距离约 3.0km；紧邻凤凰大道、珠江大道，可快速通达明珠湾大桥、南沙港快速，去往蕉门金洲、万顷沙。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 13:37:53

产品方面，领界（商用）在售51‑56㎡一厅一卫、38‑60㎡临街商铺、65‑92㎡临街商铺，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。地处珠江产业园片区。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 13:37:51

从项目基本面看，领界（商用）（南沙）开发商为广州南沙城市建设投资有限公司、广州南思园区服务配套有限公司，容积率约1.8，绿化率约30.3%。现楼二手。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）