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更新于 2026-06-11 23:47:07

天河星作

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售完 住宅 早教机构 医疗配套 商场超市
50000

元/m²

参考均价 ⓘ
380

万起/套

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76-124

㎡

2-4室

价格说明：已售完。 价格有效期：2026.05.27-2026.06.26

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开盘 2017-09-23 新开盘通知
位置
天河- 东圃- 东圃小新塘合景路（私立华联大学旁）
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
天河好评榜第1名，超过天河100%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  区位绑定天河智慧城产业集群，紧邻高新产业园与多所高校，片区高新上班族租住、自住需求旺盛，自住与租赁双向保值属性突出。天河东部稀缺次新社区，2018年前后交付，碧桂园物业托管，园区配套成熟，配建泳池、篮球场、公立幼儿园，内部生活配套完善齐全。户型覆盖全生命周期，从58㎡刚需一居到124㎡改善四房，户型方正、多带观景飘窗，兼顾单身自住、刚需上车与三口之家改善需求。轨交+自驾双通勤体系，步行可达21号线智慧城站，临近环城高速出入口，短时间接驳天河核心商圈，跨区通勤效率高。就近独享专属学区资源，天英小学定向招收本小区生源，步行短途可达，免去跨片区择校麻烦，教育便利性优势明显。 
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  • 小区自带约 1.2 万㎡社区底商，生鲜、餐饮、便民商铺齐全，步行 8min 抵达万科云城米酷商圈，周边临近沐陂公园，3 公里内配有多家三甲医院，购物休闲、就医起居配套完善，居住生活氛围成熟。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

  • 3 公里教育资源丰富，小区自带公立幼儿园，步行 2min 到华港幼儿园，3min 可达天英小学，10min 抵达沐陂小学，15min 可到省一级奥林匹克中学，从幼教到中学全阶段教育配套齐全，方便孩子就近入读。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

  • 项目地处天河智慧城合景路，步行 9min 可达 21 号线天河智慧城地铁站，小区 330 米处合景路公交站多路公交途经，临近环城高速、华观路，自驾 15min 直达珠江新城，日常通勤、跨区出行十分便捷。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

周边配套
位置：天河-东圃-东圃小新塘合景路（私立华联大学旁）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 沐陂工业园(773路;夜101路)
    127m
  • 合景路(496路;578路;772A路;774路;B4B路;高峰快线32路)
    222m
  • 沐陂东路(578路;773路;高峰快线32路;夜101路)
    451m
  • 合景路东(496路;578路;772A路;774路;B4B路;高峰快线32路)
    496m
  • 沐陂村(496路;772A路;773路;774路;B4B路;夜101路)
    600m
  • 大观中路南(325路;448路;497路;506路;548路;564A路;564路;573路;772A路;902路;903路;B22路;B26路;B4A路;B4B路;B4路;B4路快线;夜100路;夜38路;夜51路;夜81路;夜93路)
    739m
  • 大观中路(新塘大街)(325路;448路;497路;506路;548路;564A路;564路;573路;772A路;902路;903路;B22路;B26路;B4A路;B4B路;B4路;B4路快线;夜100路;夜38路;夜51路;夜81路;夜93路)
    792m
  • 沐陂南路口(496路;773路;774路)
    1063m
  • 奥体路(448路;508路;548路;573路;夜93路)
    1371m
  • 华观路中(78A路;491路;578路;582路班车;901A路;夜53路)
    1400m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 50000元/㎡
区域均价 70781元/㎡

环比上月+0.30%

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