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更新于 2026-08-12 23:47:36

金龙城

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售完 商业 商场超市 小户型 品牌地产
20000

元/m²

参考均价 ⓘ
80

万起/套

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40-92

㎡

1-5室

价格有效期：2026.07.29-2026.08.28

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开盘 2018-01-20 新开盘通知
位置
番禺- 亚运板块- 广州番禺区亚运新城大龙街金禺大街68号
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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
番禺好评榜第21名，超过番禺66%的楼盘
楼盘品质
9.3
社区配套
9.8
区域价值
9.3
项目亮点 总价门槛低，5米层高LOFT产品优势明显，46㎡即可做双层两房，部分户型带阳台，部分可改造双钥匙，一套物业实现两套独立出租，租金收益能力较强，是番禺东价格偏低的复式公寓大盘。大体量现楼综合体，全部实景落地，自带约1.8万㎡临街商业街，商超、餐饮、便利店齐全，基础生活配套完善，可注册公司，适配单身居住、小型工作室、电商办公等多元用途。路网自驾条件较好，紧临亚运大道，走南沙港快速可通达市桥、亚运城、广州大学城；地下车位数量充足，停车相对宽松。户型选择丰富，从小平层单间到大复式四房齐全，精装交付，买入即可出租，片区租赁需求稳定，面向周边产业园、亚运城流动租客群体。未来有地铁规划预期，规划3号线东延石碁南站距离项目约700米，地铁落地后会提升片区通勤价值。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 距 3 号线东延段石碁南站约 700 米，紧邻亚运大道、南沙港快速，共享亚运城配套，租赁需求旺盛适合长线投资，官方认证电话 15790846187

  • 2021 年交付港联物业，物业费 3.5 元 /㎡・月，绿化率 35%，可注册公司，二手出租流动性稳定，自带大型沿街商业，官方认证电话 15790846187

  • 金龙城（金龙城财富广场）为番禺亚运大道 40 年产权商办综合体，39-89㎡平层 + 5 米 LOFT 复式，商水商电不可落户，官方认证电话 15790846187

周边配套
位置：番禺-亚运板块-广州番禺区亚运新城大龙街金禺大街68号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 金龙财富广场(番103路;番148路;番149路;番153路;番160路;番162路;番28B路;番99路;番夜1路)
    140m
  • 金龙城总站(番103路;番153路;番99路)
    268m
  • 区公汽公司(番10路)
    337m
  • 区公汽公司(番103路;番10路;番148路;番149路;番153路;番160路;番162路;番29路;番99路)
    356m
  • 恒升工业园(番83路)
    358m
  • 区公汽东门(番83路)
    375m
  • 合劲科技创新城(番148路;番149路;番160路;番162路;番夜1路)
    479m
  • 长坦村口(番83路)
    994m
  • 前锋村(番148路;番149路;番160路;番162路;番夜1路)
    1283m
  • 番禺汽车客运站(番103路;番10路;番148路;番149路;番153路;番160路;番162路;番29路;番99路)
    1719m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20000元/㎡
区域均价 41742元/㎡

环比上月-0.30%

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