云帆花园
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住宅
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152
3室
㎡
价格说明：40945 价格有效期：2026.09.20-2026.10.20
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买房交流
3189
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广州买房交流（473）
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
白云好评榜第19名，超过白云72%的楼盘
项目亮点
龙归大型安置社区，户型选择丰富，71㎡两房起步，覆盖刚需到刚改，多数户型南向、南北通透，层高约3米，采光通风条件较好，户型格局方正实用。轨道交通有优势，临近3号线北延段龙归站，公交短接驳可达，可直达嘉禾望岗、广州主城区；附近公交站点密集，1km内二十余个公交站，公共出行便利。附近配套成熟完善，3km范围内金铂广场、万民广场等商业，商超餐饮齐全；周边夏良小学、龙归学校、铁一白云校区等多所公立学校环绕；医疗、街市配套齐全，满足家庭日常需求。社区规划岭南园林，绿化35%，大社区配套活动场地；户数规模大，未来入住后租赁需求旺盛，小户型出租潜力大。70年住宅产权，可落户可读公办，满足家庭落户就学需求；板块上车门槛相比白云其他片区更低，承接天河、白云外溢刚需。总体人员构成复杂；容积率3.5偏高，居住密度大；需要电动车/公交接驳；部分楼栋临近主干道，物业尚未明确，安置房物业品质存在不确定性；尚未交付【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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预售证
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2025-08-01
开盘
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2025-08-01
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-29
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2026-09-24
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开盘：2025-08-01
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交房：2025-08-01
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产权：安置房70年
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楼栋：18栋
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户数：2490
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车位：暂无详细信息
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绿化：35%
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容积：3.5
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预售证：-
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开发：安徽中建国际投资置业有限公司
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物业：暂无详细信息
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吉屋管家
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袁国棋
置业管家2026-10-01 17:00:15
交通与配套方面，3 号线北延段龙归站直线约 1400m；紧邻鹤龙三路，可接驳华南快速、机场高速；社区配建底层沿街商业，规划便利店。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-01 17:00:12
产品方面，云帆花园在售71‑78㎡2室2厅1卫、88‑95㎡3室2厅2卫、110‑125㎡4室2厅2卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。社区规模大。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-01 17:00:10
云帆花园地处白云，开发商为广州海耀投资开发有限公司，容积率约3.0，绿化率约35%。白云龙归大型旧改大盘，70 年住宅产权，可落户，通燃气，户型南北通透。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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这盘是广州海耀投资开发有限公司（安徽中建国际投资置业）广州市白云开发的。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
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现在首付最低15%就能上车，贷款最长40年，压力能摊得比较开。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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绿化率约35%，龙归公园，住着挺舒服。具体情况可以再问下售楼处。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
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位置：白云-龙归-白云区鹤龙三路东侧（白云区龙归街AB1312039、AB1312040地块）
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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云帆花园，新房价格售价待定楼盘项目位于：广州-白云-龙归-白云区鹤龙三路东侧（白云区龙归街AB1312039、AB1312040地块）。户型3室、建面152㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等云帆花园楼盘信息，关注吉屋广州云帆花园！
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