元邦山清水秀
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住宅
公交直达
现房
湖景
12000
参考均价 ⓘ
元/m²
103
咨询首付
万起/套
86-150
2-4室
㎡
价格有效期：2026.10.09-2026.11.08
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11室5 149.68m²
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买房交流
3011
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广州买房交流（334）
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
花都好评榜第8名，超过花都85%的楼盘
项目亮点
广州北稀缺低密山水大盘，总体容积率仅1.26，背靠芙蓉嶂、王子山双景区，自带约200亩私家山体公园，负氧离子高，依山而建，居住安静，生态资源突出。成熟现楼大社区，配套自成闭环，社区公立幼儿园已开学，配有社区商业中心、社区医疗点、泳池、篮球场、网球场，入住率高，生活氛围成型，即买即入住产品类型丰富，洋房+别墅全覆盖；洋房多为一梯两户板楼，大多南北通透；别墅带私家花园、露台、地下室，部分可加装电梯，拓展空间大，使用率最高可达123%。自驾路网发达，临近肇花高速，快速连通大广、机场高速，自驾前往白云机场、花都城区方便；社区有公交总站，公交可接驳9号线花都广场站，还有楼巴往返市区。花都山前大道板块价格洼地，同等预算可以买到大面宽洋房或者入门级别墅，适宜养老、周末度假、本地改善家庭。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2022-06-07
预售证
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2022-07-09
开盘
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2024-12-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-10-20
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2026-10-14
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开盘：2022-07-09
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交房：2024-12-30
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产权：住宅：70年 别墅：70年
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楼栋：10栋
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户数：2724
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车位：1200个
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绿化：46%
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容积：0.86
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预售证：20220320
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开发：广东元邦房地产开发有限公司
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物业：广州市长好物业管理有限公司
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袁国棋
置业管家2026-10-23 16:21:18
先看通勤，元邦山清水秀距离地铁 9 号线花都广场站直线约 7.2km；小区配建社区底商、小型社区商业中心，可满足便利店、生鲜、简餐等基础消费。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-23 16:21:16
户型按面积分三档：95‑107㎡三房两厅两卫、111‑136㎡四房两厅两卫、245‑307㎡联排/双拼别墅，元邦山清水秀的产品线从小面积过渡到中大户型。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-23 16:21:14
先说项目指标，容积率约1.26、绿化率约37.7%，元邦山清水秀属于花都现房状态产品，开发主体为广东元邦房地产开发有限公司。综合容积率仅 1.26。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
元邦山清水秀广州市花都区狮岭镇山前大道1242号（芙蓉嶂4A风景区正门西行1.8公里），直接导航到楼盘名就行。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部2个回答> -
答
配建社区底商、小型社区商业中心、3km范围内以镇区小型商超为主，日常生活这块够方便。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
综合容积率仅1.26，广州近郊少见低密大盘，另外大盘全部现房，即买即入住，综合来看值得看一看。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
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位置：花都-花都-广州花都区狮岭山前大道1242号
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元邦山清水秀花园(花25B路短线)211m
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- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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元邦山清水秀，新房价格12000元/㎡，楼盘项目位于：广州-花都-花都-广州花都区狮岭山前大道1242号。户型2-4室、建面86-150㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等元邦山清水秀楼盘信息，关注吉屋广州元邦山清水秀！
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