越秀滨江星航TOD
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地铁沿线
公交直达
29800
参考均价 ⓘ
元/m²
262
咨询首付
万起/套
88-141
3-5室
㎡
价格有效期：2026.05.02-2026.06.01
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买房交流
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广州买房交流（385）
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
黄埔好评榜第2名，超过黄埔96%的楼盘
项目亮点
双地铁上盖TOD：紧邻地铁5号线庙头站（步行约80m，专属电梯直达），距13号线南海神庙站约500m，双线轨交覆盖，通勤高效。国企央企双匠造：由越秀地产+滨江集团联袂开发，品质与交付保障双加持，现房发售，社区实景可核验。低密高低配：总容积率约2.44，南区13栋低密小洋楼（容积率约1.5），北区6栋高层，南低北高布局，采光通风优。全龄教育配齐：配建9班幼儿园+24班小学（已开学），家门口全龄公立学位，省心省时。约12万㎡商业自持：自带商业综合体（在建），步行可达BRT商圈，3km内覆盖万达、万科里等，生活便利。高拓新规户型：主力98–141㎡三至五房，小洋楼一梯两户，使用率超110%；高层2梯6户，LDKB一体化，空间灵活。
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2024-02-06
预售证
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2022-09-22
开盘
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2025-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-04-23
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2026-02-02
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开盘：2022-09-22
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交房：2025-12-31
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产权：70年
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楼栋：21栋
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户数：967户
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车位：1569个
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绿化：35%
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容积：2.44
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预售证：20240034
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开发：广州樾富房地产开发有限公司
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物业：广州越秀物业发展有限公司
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
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袁国棋
置业管家2026-04-25 20:04:54
全维配套成熟，教育商业齐全，生活便捷无忧 项目配建 9 班幼儿园及 24 班公立小学，已建成开学。自带约 11 万㎡商业综合体，周边美林天地、沃尔玛等商圈环绕。3 公里内覆盖开发区医院、中大附属一院东院等医疗资源，全龄教育、繁华商业、优质医疗一站式满足。
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袁国棋
置业管家2026-04-25 20:04:49
低密宜居大盘，国企品质保障，居住舒适度高 由越秀地产与滨江集团双强联袂打造，整体容积率约 2.44，南区低密洋房容积率低至 1.5。社区规划 6 栋高层及 13 栋小洋楼，绿化率约 35%，配建约 2 万㎡四季园林。背靠龙头山森林公园，部分户型可瞰江景，高低配设计保障采光通风，居住环境静谧舒适。
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袁国棋
置业管家2026-04-25 20:04:42
双地铁 TOD 上盖，30 分钟通达主城，出行零障碍 项目为地铁 5 号线庙头站（东延段）上盖物业，步行约 80 米直达，可一线直达珠江新城。近邻 13 号线南海神庙站，约 700 米可达。紧邻 BRT 庙头站，自驾接驳黄埔东路、广园快速，30 分钟畅达金融城、琶洲，多维立体交通覆盖，通勤高效便捷。
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答
值得购买 双地铁上盖：近地铁、通勤快，直达天河，上班族首选。 教育稳：配建幼儿园 + 小学（已开学），上学方便、省心。 环境好：低密小区、靠山近江，安静宜居。 配套全：商场、医院、公园全有，生活便利。 产品好：高层 + 洋房可选，户型实用、南向采光好。 现房：即买即住，安全无风险。
全部3个回答> -
答
越秀滨江星航TOD周边学校：3公里范围内有庙头小学、夏园小学、文冲小学（省重点）等优质教育资源，未来庙头旧改还将新增多所学校，教育密度与品质进一步提升。
全部3个回答> -
答
越秀滨江星航TOD配套的学校情况如下：规划新增学校：庙头旧改后将新增1所60班的完全中学、36班小学和30班小学各1所、幼儿园3所。
全部3个回答>
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位置：黄埔-黄埔-广州黄埔区老黄埔5号线庙头路站上盖·13号线南海神庙站旁
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庙头站N2子站(BRT)(B1路;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)144m
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庙头站N1子站(BRT)(B1路;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)144m
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庙头(夜41路;夜73路)255m
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庙头站S1子站(BRT)(B1路;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)301m
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庙头站S1子站(BRT)(B1路;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)301m
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南海神庙站S1子站(BRT)(B1路;B1路短线快线;B1路快线;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)327m
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南海神庙站S1子站(BRT)(B1路;B1路短线快线;B1路快线;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)327m
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南海神庙(如约RYPY32路;夜41路;夜73路)388m
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电厂东路口(穗东街便民车01线)486m
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电厂东路口(穗东街便民车01线)490m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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越秀滨江星航TOD，新房价格29800元/㎡，楼盘项目位于：广州-黄埔-黄埔-广州黄埔区老黄埔5号线庙头路站上盖·13号线南海神庙站旁。户型3-5室、建面88-141㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等越秀滨江星航TOD楼盘信息，关注吉屋广州越秀滨江星航TOD！
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