越秀滨江星航TOD
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公交直达
29800
参考均价 ⓘ
元/m²
262
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万起/套
88-141
3-5室
㎡
价格有效期：2026.05.08-2026.06.07
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广州买房交流（455）
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
黄埔好评榜第5名，超过黄埔91%的楼盘
项目亮点
5号线庙头站上盖+双地铁：5号线庙头站约80m，步行2min直达，一线连通珠江新城；13号线南海神庙站约500m，步行8min可达，双轨交汇通勤高效。老黄埔罕见低密现房：越秀+滨江双央企开发，容积率2.44、绿化率35%，6栋高层+13栋4-7层小洋楼，现房交付，即买即住。自建9班幼儿园+24班小学：配建新港小学南校区与幼儿园，均已开学，家门口12年教育起步，生源纯粹，接送无忧。高层瞰江+小洋楼专梯入户：高层98-137㎡三至五房，南向望江；小洋楼140㎡四房，一梯两户、专梯入户、使用率超110%，改善属性强。全龄社区配套成熟：约2万㎡中央园林、泳池、儿童游乐区、健身区，地下人车分流，越秀国家一级物业，居住舒适度高。
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2024-02-06
预售证
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2022-09-22
开盘
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2025-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-04-23
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2026-02-02
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开盘：2022-09-22
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交房：2025-12-31
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产权：70年
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楼栋：21栋
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户数：967户
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车位：1569个
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绿化：35%
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容积：2.44
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预售证：20240034
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开发：广州樾富房地产开发有限公司
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物业：广州越秀物业发展有限公司
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- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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袁国棋
置业管家2026-05-20 16:45:42
双央企开发 + 低密现楼，居住品质高 越秀地产与滨江集团联合打造，实景现楼即买即住；社区规划高层与 4-7 层小洋楼，容积率低至 1.5、绿化率 35%，内有 2 万㎡园林，外靠龙头山森林公园，宜居度高。
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袁国棋
置业管家2026-05-20 16:45:36
全龄教育已落地 + 成熟配套，生活无忧 配建 9 班幼儿园与 24 班新港小学南校区，均已开学，周边有开发区外国语学校、广铁一中铁铮学校；3km 内有领好广场、山姆会员店，三甲医院护航，日常需求一站式满足。
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袁国棋
置业管家2026-05-20 16:45:30
双地铁上盖 + BRT，通勤高效便捷 步行约 80 米到 5 号线庙头站，一线直达珠江新城；步行约 700 米到 13 号线南海神庙站，BRT 庙头站约 250 米，自驾临黄埔东路、广园快速，30min 内通达珠金琶核心区。
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答
附近学校 幼儿园：配建 9 班公立幼儿园，步行约 1min，已开学。 小学：新港小学南校区（24 班公立，省一级标准，步行约 1min，已开学）、庙头小学（步行约 5min）。 中学：广州开发区外国语学校南校区（市一级，步行约 10min）、广铁一中铁铮学校（步行约 12min）。 其他：广州开发区第二小学东校区（省一级，步行约 15min）、广州市第八十八中学（步行约 18min）。
全部3个回答> -
答
值得购买 双地铁上盖：近地铁、通勤快，直达天河，上班族首选。 教育稳：配建幼儿园 + 小学（已开学），上学方便、省心。 环境好：低密小区、靠山近江，安静宜居。 配套全：商场、医院、公园全有，生活便利。 产品好：高层 + 洋房可选，户型实用、南向采光好。 现房：即买即住，安全无风险。
全部3个回答> -
答
越秀滨江星航TOD周边学校：3公里范围内有庙头小学、夏园小学、文冲小学（省重点）等优质教育资源，未来庙头旧改还将新增多所学校，教育密度与品质进一步提升。
全部3个回答>
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位置：黄埔-黄埔-广州黄埔区老黄埔5号线庙头路站上盖·13号线南海神庙站旁
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庙头站N2子站(BRT)(B1路;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)144m
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庙头站N1子站(BRT)(B1路;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)144m
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庙头(夜41路;夜73路)255m
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庙头站S1子站(BRT)(B1路;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)301m
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庙头站S1子站(BRT)(B1路;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)301m
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南海神庙站S1子站(BRT)(B1路;B1路短线快线;B1路快线;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)327m
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南海神庙站S1子站(BRT)(B1路;B1路短线快线;B1路快线;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)327m
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南海神庙(如约RYPY32路;夜41路;夜73路)388m
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电厂东路口(穗东街便民车01线)486m
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电厂东路口(穗东街便民车01线)490m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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越秀滨江星航TOD，新房价格29800元/㎡，楼盘项目位于：广州-黄埔-黄埔-广州黄埔区老黄埔5号线庙头路站上盖·13号线南海神庙站旁。户型3-5室、建面88-141㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等越秀滨江星航TOD楼盘信息，关注吉屋广州越秀滨江星航TOD！
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