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更新于 2026-10-31 17:06:33

越秀滨江星航TOD

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售完 住宅 品牌地产 地铁沿线 公交直达
28194

元/m²

参考均价 ⓘ
248

万起/套

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88-141

㎡

3-5室

价格有效期：2026.10.16-2026.11.15

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开盘 2022-09-22 新开盘通知
位置
黄埔- 黄埔- 广州黄埔区老黄埔5号线庙头路站上盖·13号线南海神庙站旁
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
黄埔好评榜第17名，超过黄埔73%的楼盘
楼盘品质
9.9
社区配套
9.5
区域价值
9.3
项目亮点 南沙蕉门河低密改善大盘，容积率仅2.0，南沙核心区稀缺低密社区，小高层+叠墅组合；小高层全部1梯2户纯板楼，南北通透；叠墅实现下叠带花园、中叠露台、上叠屋顶露台，分层独立入户，有天有地，拓展面积巨大。蕉门河滨水生态资源，临近蕉门河，周边南沙儿童公园、蝴蝶洲公园环绕，居住环境舒适安静，适合家庭改善自住。社区配套完善，自带2.8万㎡岭南骑楼风情商业街、12班公办幼儿园、养老配套、全龄园林；车位比1:2.1，车位非常充足，完全满足多台车家庭使用需求。板块成熟度高，属于南沙发展最早的蕉门河居住板块，周边政务、学校、商业全部兑现，不用等待规划；小高层流通性较好，叠墅适合长期自住。产品梯度完整，既有94‑127㎡刚需刚改板楼，也有叠墅改善产品，覆盖不同预算；封闭式社区管理，保利物业，社区维护状态较好。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 越秀滨江星航TOD距离 5 号线庙头站直线约 80 米，有专属通道接驳地铁；紧邻黄埔东路，接驳广园快速、东圃大桥；配建约 1.2 万㎡社区沿街底商。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 越秀滨江星航TOD在售98㎡三房两厅两卫、115‑119㎡四房两厅两卫、137㎡五房两厅三卫，小面积段适合首次置业，中大户型面向改善换房。配建幼儿园。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 越秀滨江星航TOD容积率约2.44、绿化率约35%，为黄埔现房状态项目，开发主体为广州樾富房地产开发有限公司。5 号线庙头站上盖，双地铁配置。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：黄埔-黄埔-广州黄埔区老黄埔5号线庙头路站上盖·13号线南海神庙站旁
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 庙头站N2子站(BRT)(B1路;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)
    144m
  • 庙头站N1子站(BRT)(B1路;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)
    144m
  • 庙头(夜41路;夜73路)
    255m
  • 庙头站S1子站(BRT)(B1路;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)
    301m
  • 庙头站S1子站(BRT)(B1路;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)
    301m
  • 南海神庙站S1子站(BRT)(B1路;B1路短线快线;B1路快线;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)
    327m
  • 南海神庙站S1子站(BRT)(B1路;B1路短线快线;B1路快线;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)
    327m
  • 南海神庙(如约RYPY32路;夜41路;夜73路)
    388m
  • 电厂东路口(穗东街便民车01线)
    486m
  • 电厂东路口(穗东街便民车01线)
    490m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 28194元/㎡

环比上月持平

区域均价 31240元/㎡

环比上月+1.70%

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