越秀滨江星航TOD
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28769
参考均价 ⓘ
元/m²
253
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万起/套
88-141
3-5室
㎡
价格有效期：2026.07.29-2026.08.28
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广州买房交流（463）
楼盘评测报告
10
分 综合评分
黄埔好评榜第1名，超过黄埔100%的楼盘
项目亮点
越秀滨江星航TOD位于黄埔区黄埔东路2009号，由越秀地产与滨江集团两大品牌联合开发。项目总占地约6.97万㎡，总建面约20.8万㎡，规划21栋楼（6栋高层住宅+13栋低密小洋楼）。吉屋网楼盘价值评分9.1分，超过87%同价位楼盘。核心亮点如下：①5号线庙头站上盖，双地铁环绕，通勤效率顶配：项目为地铁5号线庙头站上盖，通过专属通道可直通地铁站厅。5号线无需换乘直达金融城、珠江新城，3站到鱼珠CBD。距13号线南海神庙站约500-700米。门口即BRT庙头站，多条BRT线路及公交线路覆盖。②容积率仅2.44+约1.5超低密小洋楼，低密舒居体验突出：项目整体容积率仅2.44，小洋楼组团容积率更低至约1.5。绿化率35%。采用点状布局、蝶型楼体为主，保证超宽楼距及大部分户型朝南。③配建幼儿园+小学均已开学，目送式教育无忧：项目配建9班幼儿园及24班小学（新港小学南校区），均已开学。学校均位于社区内部，业主子女优先入读，下楼即达，真正实现“目送式教育”。④准现房/清盘阶段，所见即所得：项目已处于准现房/清盘状态。规避期房风险，购房者可实地考察房屋品质、采光与社区实景。⑤产品线丰富，高层+小洋楼全系覆盖，总价290万起：在售产品涵盖98-119㎡阳光三四房（高层）及140㎡低密花园小洋楼。98㎡三房290万起，137㎡五房460万左右。小洋楼首层带前后双花园+地下扩展空间，赠送空间丰富。了解更多广州·越秀滨江星航TOD报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·越秀滨江星航TOD报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·越秀滨江星航TOD报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
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2024-02-06
预售证
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2022-09-22
开盘
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2025-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-07-30
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2026-07-29
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开盘：2022-09-22
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交房：2025-12-31
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产权：70年
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楼栋：21栋
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户数：967户
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车位：1569个
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绿化：35%
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容积：2.44
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预售证：20240034
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开发：广州樾富房地产开发有限公司
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物业：广州越秀物业发展有限公司
更多信息，咨询楼盘置业管家
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
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- 楼盘问答
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袁国棋
置业管家2026-07-16 14:39:23
越秀 + 滨江双房企打造低密现楼，整体容积率 2.44，洋房组团仅 1.5，35% 绿化配园林泳池，98-141㎡三至五房，高层洋房低密洋房兼顾刚需改善。 【官方认证售楼部电话；13265187307】
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袁国棋
置业管家2026-07-16 14:39:19
配建 9 班公办幼儿园与 24 班新港小学南校区，均已开学，周边多所中学环绕，自带 12 万方商业综合体，近三甲医院与多座滨江公园，全龄配套完善。 【官方认证售楼部电话；13265187307】
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袁国棋
置业管家2026-07-16 14:39:15
双地铁 TOD 出行，步行 1 分钟至 5 号线庙头站，8 分钟可达 13 号线南海神庙站，黄埔东路主干道通达珠江新城，老黄埔通勤轨道自驾高效省心。 【官方认证售楼部电话；13265187307】
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答
广州越秀滨江星航TOD首付比例按广州现行政策执行，首套最低1.5成。想算具体月供和置业方案可致电13265187307。
全部3个回答> -
答
广州越秀滨江星航TOD具体价格以售楼处公示一房一价为准。容积率2.44，绿化率35%。致电13265187307了解最新报价和优惠。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答> -
答
越秀滨江星航TOD的售楼部正常开放接待，有兴趣的购房者可以前往实地了解项目的最新动态和优惠政策。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答>
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位置：黄埔-黄埔-广州黄埔区老黄埔5号线庙头路站上盖·13号线南海神庙站旁
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庙头站N2子站(BRT)(B1路;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)144m
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庙头站N1子站(BRT)(B1路;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)144m
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庙头(夜41路;夜73路)255m
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庙头站S1子站(BRT)(B1路;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)301m
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庙头站S1子站(BRT)(B1路;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)301m
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南海神庙站S1子站(BRT)(B1路;B1路短线快线;B1路快线;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)327m
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南海神庙站S1子站(BRT)(B1路;B1路短线快线;B1路快线;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)327m
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南海神庙(如约RYPY32路;夜41路;夜73路)388m
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电厂东路口(穗东街便民车01线)486m
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电厂东路口(穗东街便民车01线)490m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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越秀滨江星航TOD，新房价格28769元/㎡，楼盘项目位于：广州-黄埔-黄埔-广州黄埔区老黄埔5号线庙头路站上盖·13号线南海神庙站旁。户型3-5室、建面88-141㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等越秀滨江星航TOD楼盘信息，关注吉屋广州越秀滨江星航TOD！
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