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更新于 2026-05-17 15:01:04

越秀滨江星航TOD

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 公交直达
29800

元/m²

参考均价
262

万起/套

咨询首付
88-141

3-5室

价格有效期:2026.05.02-2026.06.01

开盘 2022-09-22 新开盘通知
位置
黄埔- 黄埔- 广州黄埔区老黄埔5号线庙头路站上盖·13号线南海神庙站旁
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
黄埔好评榜第2名,超过黄埔96%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  双地铁上盖TOD:紧邻地铁5号线庙头站(步行约80m,专属电梯直达),距13号线南海神庙站约500m,双线轨交覆盖,通勤高效。国企央企双匠造:由越秀地产+滨江集团联袂开发,品质与交付保障双加持,现房发售,社区实景可核验。低密高低配:总容积率约2.44,南区13栋低密小洋楼(容积率约1.5),北区6栋高层,南低北高布局,采光通风优。全龄教育配齐:配建9班幼儿园+24班小学(已开学),家门口全龄公立学位,省心省时。约12万㎡商业自持:自带商业综合体(在建),步行可达BRT商圈,3km内覆盖万达、万科里等,生活便利。高拓新规户型:主力98–141㎡三至五房,小洋楼一梯两户,使用率超110%;高层2梯6户,LDKB一体化,空间灵活。 
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  • 全维配套成熟,教育商业齐全,生活便捷无忧 项目配建 9 班幼儿园及 24 班公立小学,已建成开学。自带约 11 万㎡商业综合体,周边美林天地、沃尔玛等商圈环绕。3 公里内覆盖开发区医院、中大附属一院东院等医疗资源,全龄教育、繁华商业、优质医疗一站式满足。

  • 低密宜居大盘,国企品质保障,居住舒适度高 由越秀地产与滨江集团双强联袂打造,整体容积率约 2.44,南区低密洋房容积率低至 1.5。社区规划 6 栋高层及 13 栋小洋楼,绿化率约 35%,配建约 2 万㎡四季园林。背靠龙头山森林公园,部分户型可瞰江景,高低配设计保障采光通风,居住环境静谧舒适。

  • 双地铁 TOD 上盖,30 分钟通达主城,出行零障碍 项目为地铁 5 号线庙头站(东延段)上盖物业,步行约 80 米直达,可一线直达珠江新城。近邻 13 号线南海神庙站,约 700 米可达。紧邻 BRT 庙头站,自驾接驳黄埔东路、广园快速,30 分钟畅达金融城、琶洲,多维立体交通覆盖,通勤高效便捷。

位置:黄埔-黄埔-广州黄埔区老黄埔5号线庙头路站上盖·13号线南海神庙站旁
  • 庙头站N2子站(BRT)(B1路;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)
    144m
  • 庙头站N1子站(BRT)(B1路;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)
    144m
  • 庙头(夜41路;夜73路)
    255m
  • 庙头站S1子站(BRT)(B1路;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)
    301m
  • 庙头站S1子站(BRT)(B1路;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)
    301m
  • 南海神庙站S1子站(BRT)(B1路;B1路短线快线;B1路快线;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)
    327m
  • 南海神庙站S1子站(BRT)(B1路;B1路短线快线;B1路快线;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)
    327m
  • 南海神庙(如约RYPY32路;夜41路;夜73路)
    388m
  • 电厂东路口(穗东街便民车01线)
    486m
  • 电厂东路口(穗东街便民车01线)
    490m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 29800元/㎡

环比上月持平

区域均价 31810元/㎡

环比上月持平

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