基本信息
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楼盘名称：
越秀滨江 星航TOD
楼盘别名：
星帆花园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
33000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州黄埔区府5号线庙头路站上盖·13号线南海神庙站旁
售楼处地址：
广州市黄埔区黄埔东路2009号（距离13号线南海神庙站C2出口500米）
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
21栋
规划户数：
967户
占地面积：
69738㎡
建筑面积：
208362㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(7)
、
5室(1)
开发公司：
广州市城市建设开发有限公司,广州樾富房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
越秀TOD.星航项目总占地约7万㎡，总建面约21万㎡，依托（东延段）5号线庙头路地铁站上盖（建设中）绝佳的交通条件，地铁就在小区门口，待地铁建好可一路畅通到珠江新城
售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州越秀物业发展有限公司
物业费：
3.3元/㎡/月
0
车位数：
1569个
周边配套：
地铁：5号庙头路上盖，距离13号线南海神庙站700米 公交：BRT庙头站、BRT南海神庙站、庙头站、南海神庙站、已有：B1/B26/B28/B29/B31 主干道：项目旁黄铺东路无缝接驳黄埔大道、中山大道、花城大道、沿江大道。**国际金融城、珠江新城。
教育：幼儿园项目配套幼儿园
综合商场：时代万力商业综合体、华润万家、领好广场、沃尔玛、惠润广场、华润万象城（建设中）
医院：中大附属第一医院、黄埔区中医院、广东中能建电力医院、缪日东口腔诊所
其他：龙头山森林公园、丹水坑风景旅游区、南海神庙
楼盘介绍
- 项目介绍 越秀TOD.星航项目总占地约7万㎡，总建面约21万㎡，依托（东延段）5号线庙头路地铁站上盖（建设中）绝佳的交通条件，通山理水的生态环境，充分发挥广州第二CBD与黄埔临港经济区的优越资源，结合海上丝绸之路始发港的文化特色，打造环境友好、低碳生态、优质配套的主城宜居生活社区。
- 区位介绍 其毗邻天河，未来坐上5号线东延线与13号线二期（在建），即可直达金融城、珠江新城、环市东。关键5号线东延线庙头路站有2个地铁口直接就在项目红线范围内，步行即可直达。黄金地铁5号线＂庙头路站＂家门建，一线直达珠江新城，尽享CBD繁华。500米距离，体验双地铁交汇，13号线“南海神庙站”带你畅游大湾区。BRT“庙头站”在旁，多线路汇集，联通各大商圈，出行方式任你选。
- 规划设计 项目专门把南北区主入口汇入横向约15米的规划路，离地铁庙头路站A口仅约80米。阳光再猛烈，走出地铁仍能妆容不花，小区进门大堂打造了双垂直电梯，这是项目几乎无风雨无障碍归家模式。更贴心的是，车库出入口通通安排在小区外围，避免与步行归家动线交叉，既减少从你身旁疾驰而过的惊险，又能让家门口的规划路变成你的专属出行动线。
- 景观特色 宜居的生活，就是周边绿地拥抱，稀缺低密绿洲社区，6大绿地资源，项目背靠约5000亩龙头山森林公园，临近南海神庙4A级旅游景区，远眺珠江水岸景观线，直线距离5KM环绕6大绿地公园
- 项目优势 家住老黄埔，老城新颜随心生活，老黄埔城市焕新/区域增长红利，周边旧改齐齐发力，城市更新速度位居广州第一，区域资源更新迭代升级，城市面貌一路向好，庙头板块将打造集文化体验、商业休闲、创意办公、居住生活为一体的现代滨江新城，第二CBD配套住区。
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