金晖明苑

金晖明苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金晖明苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金晖明苑之前一定要先看五证是否齐全。

金晖明苑的房子很购买来自住。因为金晖明苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金晖明苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金晖明苑购买来是很适合自住的。

金晖明苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金晖明苑多层的公摊为5%-10%，金晖明苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金晖明苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金晖明苑房子的情况来算一下。